4 спален Дом на продажу в Setthasiri Phahol-Watcharapol

(1 Отзыв)
Tha Raeng, Банг Кхен,Бангкок
ID объявления: U1107764
4 Спальни
5 Ванные комнаты
260 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2019 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Setthasiri Phahol-Watcharapol

Это дом площадью 260 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Raeng, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить дом по базовой цене £754,000 (£2,900/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 27, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Tha Raeng, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -6.5 км
Крытая площадь 260 кв.м.
Цена закв.м. £2,900
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 368 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2019)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£93 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1107764

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£754,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£93/mo

Детали проекта

Название объекта: Setthasiri Phahol-Watcharapol
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Квартиры: 169
Окрестности: 152,000 кв.м.
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 6.5 км
Расположение: Tha Raeng, Бангкок
Setthasiri Phahol-Watcharapol Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парилка Парилка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Setthasiri Phahol-Watcharapol

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Клуб
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.

Доступные квартиры в Setthasiri Phahol-Watcharapol

Получать уведомления о новых объявлениях по Setthasiri Phahol-Watcharapol
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£22,800
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Setthasiri Phahol-Watcharapol допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £93 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Setthasiri Phahol-Watcharapol. Расстояние 6.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Setthasiri Phahol-Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£22,800
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект частного дома в удобном месте
Mark Tian, Китай, 2 года назад
Проект удобно расположен на Thep Rak Road. Рядом с проектом находится рынок Инчароен, где местные жители приобретают свежие и разнообразные продукты. На всей территории проекта действует строгая система безопасности, а домашняя охрана есть в каждой квартире. Окрестности хорошо спланированы: большие деревья вдоль дороги и перед домом, 2 общих сада и клуб с удобными удобствами. Жилое пространство спроектировано так, чтобы быть просторным, пригодным для жизни и функциональным. Есть 6 типов домов площадью от 189 кв.м. до 437 кв.м. Рекомендую всем, кто ищет хороший дом.
Бангкок
Tha Raeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Setthasiri Phahol-Watcharapol

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Narasiri Phahol - Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£2.02M
Ежемесячная арендная плата
£4.59K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Pol Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£87.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
£597K - £918K
Ежемесячная арендная плата
£4.13K - £5.74K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Wana Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£339K - £356K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Eaknakhon
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
144
Стоимость продажи
£41.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble GEO Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
310
Стоимость продажи
£148K - £303K
Ежемесячная арендная плата
£688
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Venice Di Iris Watcharapon
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
263
Стоимость продажи
£165K
Ежемесячная арендная плата
£459
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol
Расположение
Khlong Thanon, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£131K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Place Village
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£133K - £149K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
£505K
Ежемесячная арендная плата
£3.44K
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site