4 спален Дом на продажу в Setthasiri Krungthep Kreetha 2

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1820580
7% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
274 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Setthasiri Krungthep Kreetha 2

Это дом площадью 274 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £613,000 (£2,240/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги

Основная информация

Дата объявления апр 30, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Hua Mak, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -3 км
Крытая площадь 274 кв.м.
Цена закв.м. £2,240
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
83 кв.м.
Размер участка 329.60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£105 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1820580

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£613,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£105/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Setthasiri Krungthep Kreetha 2 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 169
Окрестности: 95,542 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 3 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Setthasiri Krungthep Kreetha 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Setthasiri Krungthep Kreetha 2

  • Клуб
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Setthasiri Krungthep Kreetha 2

На продажу 6 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Setthasiri Krungthep Kreetha 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £105 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Setthasiri Krungthep Kreetha 2. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Setthasiri Krungthep Kreetha 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Setthasiri Krungthep Kreetha 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Narasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
£1.36M - £2.34M
Ежемесячная арендная плата
£9.08K - £14.8K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon Village
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
£361K - £454K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£459K - £920K
Ежемесячная арендная плата
£2.72K - £5.68K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittiniwet Village
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£80.6K - £84K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BuGaan Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£1.02M - £2.5M
Ежемесячная арендная плата
£6.58K - £7.27K
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
£227K - £772K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£908 - £4.31K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£1.54M - £2.95M
Ежемесячная арендная плата
£11.4K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£102K - £110K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£590 - £954
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
£227K - £518K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
£202K
Ежемесячная арендная плата
£429 - £568
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site