4 спален Дом на продажу в Pruklada Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Bo, Bang Bo,Самутпракан
ID объявления: U1019128
4% Доходность от аренды
4 Спальни
2 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2014 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Pruklada Bangna

Это дом площадью 250 кв.м. с 4 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Bo, Самутпракан, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  £147,000 (£589/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £430 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления авг 9, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Bo, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -12.7 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. £589
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 252 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1019128

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£147,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29/mo
Аренда
£430/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Pruklada Bangna
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 462
Окрестности: 153,600 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 12.7 км
Расположение: Bang Bo, Самутпракан
Pruklada Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Pruklada Bangna

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Pruklada Bangna
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pruklada Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Pruklada Bangna фиксированы и составляют £29. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Pruklada Bangna. Расстояние 12.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pruklada Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Bo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pruklada Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villaggio Bangna
Расположение
Bang Bo, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
1035
Стоимость продажи
£39.6K - £146K
Ежемесячная арендная плата
£272 - £566
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanasiri Bangna
Расположение
Bang Sao Thong, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
401
Стоимость продажи
£109K - £118K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Biz Town Bangna
Расположение
Bang Sao Thong, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£170K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Campus Resort Bangna
Расположение
Bang Bo, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
1210
Стоимость продажи
£25.8K - £360K
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£159 - £204
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thananda Theparak Km.24
Расположение
Bang Sao Thong, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£67.9K - £81.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modi Villa Bangna
Расположение
Bang Sao Thong, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
624
Стоимость продажи
£49.8K - £134K
Ежемесячная арендная плата
£226 - £793
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Landmark Residence
Расположение
Bang Bo, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
£31.7K - £43K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Graphic Place
Расположение
Bang Sao Thong, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£181K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Town Village Bangna
Расположение
Bang Bo, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
299
Стоимость продажи
£62.3K - £112K
Ежемесячная арендная плата
£906
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viia 7 Bangna by Apasiri
Расположение
Bang Sao Thong, Bang Bo, Самутпракан
Количество квартир
277
Стоимость продажи
£36K - £44.4K
Ежемесячная арендная плата
£159 - £181
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site