4 спален Дом на продажу в Phu Patra

 (Написать отзыв)
Phaya Yen, Pak Chong,Накхон Ратчасима
ID объявления: U1390186
7% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
500 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2012 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Phu Patra

Это дом площадью 500 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phaya Yen, Накхон Ратчасима, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить дом по базовой цене £248,000 (£497/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 30, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Phaya Yen, Накхон Ратчасима
Спальни 4
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 500 кв.м.
Цена закв.м. £497
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 448 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 8
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1390186

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£248,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Phu Patra и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Phu Patra
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Квартиры: 200
Окрестности: 700 кв.м.
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Phaya Yen, Накхон Ратчасима
Phu Patra Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Phu Patra

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Phu Patra
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phu Patra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phu Patra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Накхон Ратчасима
Phaya Yen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phu Patra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Khao Loi Resort
Расположение
Phaya Yen, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£522K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villanova Khao Yai
Расположение
Phaya Yen, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
47
Стоимость продажи
£204K - £409K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sir James Resort and Country Club
Расположение
Mittraphap, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£224K - £1.95M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Klang Dong
Расположение
Klang Dong, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
132
Стоимость продажи
£31.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
23 Degree Condo Khao Yai
Расположение
Phaya Yen, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
161
Стоимость продажи
£102K - £168K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Valley Khaoyai
Расположение
Phaya Yen, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
236
Стоимость продажи
£93.1K - £345K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fasal Pool Villa Khaoyai
Расположение
Phaya Yen, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Australia Village
Расположение
Muak Lek, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£170K - £681K
Ежемесячная арендная плата
£681
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chom View Khao Yai Village
Расположение
Mu Si, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£90.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
360 Pano Khaoyai
Расположение
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Накхон Ратчасима
Количество квартир
192
Стоимость продажи
£118K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site