4 спален Дом на продажу в Narasiri Krungthep Kreetha

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1409886
7% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
554 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2022 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Narasiri Krungthep Kreetha

Это дом площадью 554 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить дом по базовой цене £2,200,000 (£3,970/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 16, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Hua Mak, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -3 км
Крытая площадь 554 кв.м.
Цена закв.м. £3,970
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 148 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1409886

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£2,200,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Narasiri Krungthep Kreetha и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Narasiri Krungthep Kreetha
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Квартиры: 86
Окрестности: 91,200 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 3 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Narasiri Krungthep Kreetha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Narasiri Krungthep Kreetha

На продажу 6 В аренду 8
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Narasiri Krungthep Kreetha
£2,310,000
£4,180/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 554 кв.м. размер
Размер участка 593.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Narasiri Krungthep Kreetha
£2,380,000
£4,300/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 554 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Narasiri Krungthep Kreetha
£2,270,000
£3,300/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 687 кв.м. размер
Размер участка 792 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Narasiri Krungthep Kreetha
£1,500,000
£3,040/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 495 кв.м. размер
Размер участка 604.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Narasiri Krungthep Kreetha
£2,200,000
£3,970/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 554 кв.м. размер
Размер участка 148 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Narasiri Krungthep Kreetha
£1,390,000
£2,810/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 495 кв.м. размер
Размер участка 152 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Narasiri Krungthep Kreetha
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Narasiri Krungthep Kreetha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Narasiri Krungthep Kreetha. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Narasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Narasiri Krungthep Kreetha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£622K - £926K
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £8.1K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon Village
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
£368K - £463K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£467K - £937K
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £5.78K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BuGaan Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£1.04M - £2.55M
Ежемесячная арендная плата
£6.71K - £7.4K
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittiniwet Village
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£82.1K - £85.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£104K - £112K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£602 - £972
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
£231K - £787K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£926 - £4.4K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
£231K - £528K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£1.57M - £3.01M
Ежемесячная арендная плата
£11.6K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
£206K
Ежемесячная арендная плата
£437 - £578
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site