4 спален Дом на продажу в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

(1 Отзыв)
Tha Raeng, Банг Кхен,Бангкок
ID объявления: U1678852
7% Доходность от аренды
Занято до мар 15, 2025
4 Спальни
4 Ванные комнаты
291 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2021 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

Это дом площадью 291 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Raeng, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить дом  по базовой цене  £683,000 (£2,350/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,170 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления окт 31, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Tha Raeng, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Safari World -4.7 км
Крытая площадь 291 кв.м.
Цена закв.м. £2,350
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 432 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£150 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1678852

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£683,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£150/mo
Аренда
£4,170/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 205
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Safari World - 4.7 км
Расположение: Tha Raeng, Бангкок
Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

На продажу 9 В аренду 8
Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
£646,000
£2,320/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 278 кв.м. размер
Размер участка 85 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
£646,000
£2,320/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 278 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
£623,000
£2,240/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 278 кв.м. размер
Размер участка 340 кв.м. Размер участка
Частично меблировано
Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
£623,000
£2,240/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 278 кв.м. размер
Размер участка 340 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
£646,000
£2,320/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 278 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
£602,000
£1,720/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Размер участка 392 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
£683,000
£2,350/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 291 кв.м. размер
Размер участка 432 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
£646,000
£2,320/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 278 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
£926,000
£2,740/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338 кв.м. размер
Размер участка 508 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50. Расстояние 4.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
хороший
Verified Former Resident, 1 год назад
очень удобное расположение по отношению к городу и хорошая экология, общая зона очень большая и напоминает зону отдыха.
Бангкок
Tha Raeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Setthasiri Phahol-Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£319K - £1.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Phahol - Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£2.01M
Ежемесячная арендная плата
£4.56K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Ramintra The Exclusive Zone
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£107K - £180K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanceo Watcharapol-Expressway
Расположение
O Ngoen, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
153
Стоимость продажи
£130K - £160K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sena Villa 9
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
528
Стоимость продажи
£44.7K - £63.9K
Ежемесячная арендная плата
£251
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble GEO Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
310
Стоимость продажи
£147K - £301K
Ежемесячная арендная плата
£685
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
3731
Стоимость продажи
£10.3K - £13K
Ежемесячная арендная плата
£50
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Wana Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£338K - £354K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
£502K
Ежемесячная арендная плата
£3.42K
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Eaknakhon
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
144
Стоимость продажи
£41.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site