4 спален Дом на продажу в Moobaan Tan Fah

(1 Отзыв)
Nong Khwai, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1072204
4% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
274 кв.м. Крытая площадь
фев 2009 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Moobaan Tan Fah

Это дом площадью 274 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Khwai, Чианг Маи, а его строительство было завершено в фев 2009Вы можете купить дом по базовой цене £201,000 (£735/кв.м).

Основная информация

Дата объявления мар 18, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 0
Расположение Nong Khwai, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -4.2 км
Крытая площадь 274 кв.м.
Цена закв.м. £735
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
274 кв.м.
Размер участка 100 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2009)
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1072204

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£201,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Moobaan Tan Fah и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Moobaan Tan Fah
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2009)
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 4.2 км
Расположение: Nong Khwai, Чианг Маи
Moobaan Tan Fah Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Moobaan Tan Fah

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Moobaan Tan Fah
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Moobaan Tan Fah допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Moobaan Tan Fah. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Moobaan Tan Fah you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Одноместный дом в Нонг Khwai площадь, теневые и мирного
Chai Ma., Таиланд, 6 лет назад
Дом я купил один дом подходит для отдыха с 4-мя спальнями. Очень удобно и недалеко от торговых центров, ресторанов, а также удобных магазинов. Кроме того, дизайн элегантный, красивый, современный, и идеально подходит для моего стиля. Он также оснащен различными удобствами, такими как частный сад, парковка и терраса. Существует система безопасности здесь со строгими стандартами. Абсолютно безопасно! Я уверен, и доверие, чтобы остаться здесь.
Чианг Маи
Nong Khwai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Moobaan Tan Fah

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Nai Fun
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£197K - £393K
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Doikham Village
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£113K - £150K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Tropical Emperor 1
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£116K
Ежемесячная арендная плата
£1.27K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rajapruek Greenery Hill
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£84.9K
▲ 15.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£347
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
World Club Land
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
405
Стоимость продажи
£55.5K - £891K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£555 - £2.78K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cassia Rajapruek - Mae Hia
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£206K - £370K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Flora Chiangmai
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£116K - £243K
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£694
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pran Exclusive Residences
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£810K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Wasin Siri Ratchapruek
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£113K
Ежемесячная арендная плата
£810
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 6
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
295
Стоимость продажи
£99.5K
Ежемесячная арендная плата
£463 - £694
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site