4 спален Дом на продажу в Mantana Rama 9-Srinakarin

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1156180
9% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2014 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Mantana Rama 9-Srinakarin

Это дом площадью 350 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  £547,000 (£1,560/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,100 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 26, 2022
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Hua Mak, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир The Mall Bangkapi -2 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. £1,560
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 532 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1156180

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£547,000
Аренда
£4,100/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Mantana Rama 9-Srinakarin
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (июн 2014)
Квартиры: 557
Окрестности: 219,200 кв.м.
Ближайший ориентир The Mall Bangkapi - 2 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Mantana Rama 9-Srinakarin Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Mantana Rama 9-Srinakarin

На продажу 3 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana Rama 9-Srinakarin
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mantana Rama 9-Srinakarin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The Mall Bangkapi - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Mantana Rama 9-Srinakarin. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana Rama 9-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mantana Rama 9-Srinakarin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Mai Rama9 – Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
£104K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £727
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Preston Empire
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£443K - £511K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
£157K - £200K
Ежемесячная арендная плата
£1.36K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£257K
Ежемесячная арендная плата
£1.14K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Plus Huamark
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£112K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
£202K
Ежемесячная арендная плата
£429 - £568
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£102K - £110K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£590 - £954
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
£227K - £518K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£459K - £920K
Ежемесячная арендная плата
£2.72K - £5.68K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattamon Condo Town
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£22.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site