4 спален Дом на продажу в Mantana Bangna - Wongwaen

(1 Отзыв)
Dokmai, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1158224
8% Доходность от аренды
Занято до янв 15, 2025
4 Спальни
5 Ванные комнаты
222 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2022 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Mantana Bangna - Wongwaen

Это дом площадью 222 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2022Вы можете купить дом  по базовой цене  £533,000 (£2,400/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £3,710 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 13, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Dokmai, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Mega Bangna -1.8 км
Крытая площадь 222 кв.м.
Цена закв.м. £2,400
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 308 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1158224

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£533,000
Аренда
£3,710/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Mantana Bangna - Wongwaen
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Квартиры: 261
Окрестности: 152,000 кв.м.
Ближайший ориентир Mega Bangna - 1.8 км
Расположение: Dokmai, Бангкок
Mantana Bangna - Wongwaen Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Mantana Bangna - Wongwaen

На продажу 4 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana Bangna - Wongwaen
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mantana Bangna - Wongwaen допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Mantana Bangna - Wongwaen. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana Bangna - Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее расположение рядом с университетом Ramkhamhaeng 2
Nattawat Rakdee, Таиланд, 5 лет назад
Расположение проекта очень удачное, с выходом на Вонгваен-роуд и Бангна-Трад-роуд. Университет Ramkhamhaeng 2 находится всего в 400 метрах от отеля. Проект красиво оформлен и современен от входа. В проекте царит расслабляющая атмосфера в тени больших деревьев. Места общего пользования огромные, с клубом в центре проекта, бассейном и множеством удобств. Что касается дома, то на выбор предлагается 4 стиля с полезной площадью от 185 до 336 квадратных метров. Качественные материалы, мебель и современная техника хорошо подобраны для каждого дома. Кроме того, для вашего спокойствия предусмотрена трехуровневая система безопасности.
Бангкок
Dokmai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mantana Bangna - Wongwaen

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
355
Стоимость продажи
£95.6K - £280K
Ежемесячная арендная плата
£583 - £1.63K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niran Residence 3
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
1218
Стоимость продажи
£7.46K - £22.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niran Residence 2
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£12.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Lalana
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
576
Стоимость продажи
£36.1K
Ежемесячная арендная плата
£198 - £280
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eco Space Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Пращет, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£116K - £130K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake View Park Wongwaen-Bangna
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£162K - £600K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakeside Villa 2
Расположение
Bang Kaeo, Пращет, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£1.35M
Ежемесячная арендная плата
£2.8K - £4.08K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruanrom Housing
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£210K
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£161K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Mega City Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Пращет, Бангкок
Количество квартир
4047
Стоимость продажи
£26.8K - £57.1K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£128 - £222
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site