4 спален Дом на продажу в Maison Blanche

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1953212
10% Доходность от аренды
4 Спальни
7 Ванные комнаты
412 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Maison Blanche

Это дом площадью 412 кв.м. с 4 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £1,500,000 (£3,650/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 21, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 3
Расположение Phra Khanong Nuea, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS -0.4 км
Крытая площадь 412 кв.м.
Цена закв.м. £3,650
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 61 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£4,230 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1953212

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£4,230/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Maison Blanche и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Maison Blanche
Застройщика: Baan Sasidara Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Квартиры: 6
Окрестности: 1,120 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.4 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Maison Blanche Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Maison Blanche

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Maison Blanche
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Maison Blanche допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £69 per square meter based on the plot size of the property and is £4,230 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Maison Blanche. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Maison Blanche you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,940
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,600
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Suthinee W., Таиланд, 2 года назад
Loading...
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maison Blanche

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Plus 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
121
Стоимость продажи
£57.8K - £90.2K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £682
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£1.67M - £4.37M
▲ 21.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.93K - £10.4K
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Sukhumvit 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£68.2K - £118K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£532
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life @ Sukhumvit 65
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
540
Стоимость продажи
£74K - £162K
▲ 9.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £856
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life at Sukhumvit 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£102K - £111K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £810
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mulberry Grove Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
287
Стоимость продажи
£296K - £2.36M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Sukhumvit 65
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£71.5K - £167K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£312 - £555
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Ekkamai
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
263
Стоимость продажи
£111K - £601K
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.62K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arna Ekkamai
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£1.2M - £1.48M
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.21K
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertier Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
227
Стоимость продажи
£148K - £290K
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site