4 спален Дом на продажу в Horizon By Patta

 (Написать отзыв)
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1976019
8% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
263 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Дом на продажу в Horizon By Patta

Это дом площадью 263 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Pla Lai, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене £263,000 (£1,000/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления ноя 29, 2024
Последнее обновление 5 дней назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Pla Lai, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Pong Health Center -2.9 км
Крытая площадь 263 кв.м.
Цена закв.м. £1,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
336 кв.м.
Размер участка 336 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1976019

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£263,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Horizon By Patta и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Horizon By Patta
Застройщика: Patta Development Co., Ltd.
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 140
Окрестности: 68,800 кв.м.
Ближайший ориентир Pong Health Center - 2.9 км
Расположение: Nong Pla Lai, Паттайя
Horizon By Patta Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Horizon By Patta

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Horizon By Patta
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Pong Health Center - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Horizon By Patta. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Horizon By Patta you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Pla Lai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Horizon By Patta

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prime Habitat
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£526K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Regent Village 2
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£138K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Parco
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
93
Стоимость продажи
£172K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£804 - £1.48K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Patta Arcade
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£434K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ponthep Garden Ville 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
115
Стоимость продажи
£149K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ponthep Garden Ville 8
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£90.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Homes
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£264K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rose Land & House
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£103K - £179K
Ежемесячная арендная плата
£988
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rose Land and House
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£131K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patta Prime
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
223
Стоимость продажи
£342K - £896K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.08K - £1.95K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site