4 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

 (Написать отзыв)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1394930
5% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
650 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2018 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

Это дом площадью 650 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samrong Nuea, Самутпракан, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить дом по базовой цене £1,480,000 (£2,280/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления апр 24, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Samrong Nuea, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) -2.1 км
Крытая площадь 650 кв.м.
Цена закв.м. £2,280
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 584 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2018)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1394930

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,480,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Квартиры: 66
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) - 2.1 км
Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Samrong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prukpirom Regent Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£1.72M - £2.06M
Ежемесячная арендная плата
£8K
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Apple Condo
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
131
Стоимость продажи
£30.9K - £75.5K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Lasalle-Barring
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1028
Стоимость продажи
£27.4K - £31.8K
Ежемесячная арендная плата
£137 - £389
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£1.37M - £1.74M
Ежемесячная арендная плата
£9.15K
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very Lasalle
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
93
Стоимость продажи
£105K - £160K
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£457
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Sukhumvit 105
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
672
Стоимость продажи
£52.4K - £124K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£183 - £274
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirarin Townhome
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£62.9K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarin Wiz Sukhumvit 107
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£224K
Ежемесячная арендная плата
£663 - £1.37K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icondo Sukhumvit 105
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1384
Стоимость продажи
£34.1K - £73.2K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£181 - £320
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£68.7K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£412 - £800
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site