4 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

 (Написать отзыв)
Dokmai, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1132466
4 Спальни
5 Ванные комнаты
423 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2022 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Это дом площадью 423 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом по базовой цене £1,030,000 (£2,430/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 25, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Dokmai, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -4.7 км
Крытая площадь 423 кв.м.
Цена закв.м. £2,430
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 364 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£125 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1132466

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,030,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£125/mo

Детали проекта

Название объекта: Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Квартиры: 51
Окрестности: 39,433 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 4.7 км
Расположение: Dokmai, Бангкок
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£22,800
2-й взнос
При подписании контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £125 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut. Расстояние 4.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£22,800
2-й взнос
При подписании контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Dokmai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mantana Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
577
Стоимость продажи
£159K - £193K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £1.25K
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PLEX Onnut - Wongwaen
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
227
Стоимость продажи
£118K
Ежемесячная арендная плата
£681 - £795
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Premium Wongwaen - Onnut
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£191K - £545K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.72K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
£232K - £386K
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.02K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
356
Стоимость продажи
£159K - £772K
Ежемесячная арендная плата
£1.25K - £1.7K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Onnut-Wongwann
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
393
Стоимость продажи
£61.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Garden Home 7
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£318K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Bangna - Wongwaen
Расположение
Racha Thewa, Пращет, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£230K - £237K
Ежемесячная арендная плата
£5.45K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Lagoon 2
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
151
Стоимость продажи
£329K
Ежемесячная арендная плата
£1.59K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Pride Bangna - Outer Ring
Расположение
Racha Thewa, Пращет, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
£100K
Ежемесячная арендная плата
£454
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site