4 спален Дом на продажу в Chuanchuen Park Ville

 (Написать отзыв)
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U85002
6% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
380 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2009 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Chuanchuen Park Ville

Это дом площадью 380 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sala Thammasop, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить дом по базовой цене £682,000 (£1,800/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Sala Thammasop, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир The Paseo Park Kanchanaphisek -3 км
Крытая площадь 380 кв.м.
Цена закв.м. £1,800
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 1,507 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2009)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Озеро
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U85002

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£682,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Chuanchuen Park Ville и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Chuanchuen Park Ville
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Paseo Park Kanchanaphisek - 3 км
Расположение: Sala Thammasop, Бангкок
Chuanchuen Park Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Chuanchuen Park Ville

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Chuanchuen Park Ville
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The Paseo Park Kanchanaphisek - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Chuanchuen Park Ville. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chuanchuen Park Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sala Thammasop

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chuanchuen Park Ville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Green Ville
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£50.2K
Ежемесячная арендная плата
£217 - £411
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sa Sa Place
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£297K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PO Phasuk Village
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£673K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanchanalux Thepsirin
Расположение
Bang Khu Wiang, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£148K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Montara Pinklao
Расположение
Chimphli, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
141
Стоимость продажи
£331K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Pinklao-Barom
Расположение
Chimphli, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£605K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TARA Ratchaphruek-Pinklao
Расположение
Mahasawat, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
390
Стоимость продажи
£148K - £335K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Romruen Ville
Расположение
Mahasawat, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£34.7K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 19
Расположение
Plai Bang, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
225
Стоимость продажи
£45.4K - £45.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Pinklao
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£340K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site