4 спален Дом на продажу в Centro Rama 9 – Motorway

 (Написать отзыв)
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг,Бангкок
ID объявления: U1976198
10% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Дом на продажу в Centro Rama 9 – Motorway

Это дом площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Song Ton Nun, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £275,000 (£1,380/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления ноя 28, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Khlong Song Ton Nun, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. £1,380
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 218.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£7 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1976198

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£275,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£7/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Centro Rama 9 – Motorway и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Centro Rama 9 – Motorway
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Khlong Song Ton Nun, Бангкок
Centro Rama 9 – Motorway Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Centro Rama 9 – Motorway

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Centro Rama 9 – Motorway
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Centro Rama 9 – Motorway you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Song Ton Nun

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Centro Rama 9 – Motorway

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£225K - £273K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
£233K - £284K
Ежемесячная арендная плата
£1.57K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£86.2K - £91K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Home Place The Park Wongwan-Rama 9
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
202
Стоимость продажи
£123K - £307K
Ежемесячная арендная плата
£796 - £864
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
£77.3K - £90.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
115
Стоимость продажи
£453K - £1.16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Venue ID Mortorway-Rama9
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
£271K - £589K
Ежемесячная арендная плата
£1.48K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
£182K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£70.5K - £79.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakkila Laem Thong Village
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£63.7K
Ежемесячная арендная плата
£660
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site