4 спален Дом на продажу в Baan Tambon Tawangtan

 (Написать отзыв)
Tha Wang Tan, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1047834
3% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
365 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2013 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Baan Tambon Tawangtan

Это дом площадью 365 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Wang Tan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в окт 2013Вы можете купить дом по базовой цене £342,000 (£936/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 29, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Tha Wang Tan, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Wiang Kung Kam -3.2 км
Крытая площадь 365 кв.м.
Цена закв.м. £936
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 900 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (окт 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1047834

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£342,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Baan Tambon Tawangtan и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Baan Tambon Tawangtan
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 20
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wiang Kung Kam - 3.2 км
Расположение: Tha Wang Tan, Чианг Маи
Baan Tambon Tawangtan Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Tambon Tawangtan

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Tambon Tawangtan
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Tambon Tawangtan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Wiang Kung Kam - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Tambon Tawangtan. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Tambon Tawangtan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Tha Wang Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Tambon Tawangtan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phufah Garden Home 4
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£79.5K
Ежемесячная арендная плата
£341 - £681
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vararee Ville
Расположение
Yang Noeng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£56.8K - £62.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Penmanee 6
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£56.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zen Retreat Chiangmai Villa
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£200K - £450K
Ежемесячная арендная плата
£1.34K - £4.09K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Charisma Ville Tha Wang Tan
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£53.4K
Ежемесячная арендная плата
£295 - £409
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Kong Sai
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£56.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Namphueng Village
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
495
Стоимость продажи
£60.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruenrom
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£63.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Karnkanok Ville 3
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£72.7K - £129K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fin Country Living
Расположение
Nong Faek, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£49.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site