4 спален Дом на продажу в Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5

(1 Отзыв)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1365778
14% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2019 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5

Это дом площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2019Вы можете купить дом по базовой цене £129,000 (£647/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 3, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Цапе Яму -7.4 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. £647
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 250 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2019)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1365778

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£129,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
7
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5 и текущую продажную стоимость.
14%

Детали проекта

Название объекта: Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2019)
Квартиры: 184
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Цапе Яму - 7.4 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю

Доступные квартиры в Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5. Расстояние 7.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это идеальное место для проживания.
Nisa Wongsawat, Таиланд, 4 года назад
Во-первых, я бы искал многих местах, но решил купить дом в этом проекте, потому что я доверяю его качества с большим количеством фаз развитых. Я купил одноэтажный дом с 3 спальнями, а полезная площадь обширна. Дом выглядит прочным. Как это вторая рука дом, там будет каким-то обновление, но владелец сумел исправить это быстро. Моя семья и я только что переехали в два месяца назад. Ну, проект хороший, потому что всегда есть охранник, отвечающий. Атмосфера очень спокойная и приятная. Есть рестораны и магазины рядом, что очень удобно, особенно в часы пик. Кроме того, он находится недалеко от Tesco Lotus Extra Phuket, Phuket Big C и Central Festival Phuket. Легко путешествовать. Это идеальное место для проживания.
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa Riviera Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£341K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.27K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Signature
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
£443K - £811K
Ежемесячная арендная плата
£2.73K - £5.68K
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hideaway@Bypass
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£306K - £338K
Ежемесячная арендная плата
£566 - £680
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Project F
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£429K - £454K
Ежемесячная арендная плата
£2.73K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri Suchart Grand View 2
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£79.5K - £316K
Ежемесячная арендная плата
£886
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phumundra Resort Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£86.1K
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Boat Plaza
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£179K - £200K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sri Suchart Grand View 3
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
693
Стоимость продажи
£113K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£75K - £202K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £568
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nimman Phuket
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£361K - £670K
Ежемесячная арендная плата
£2.73K - £5.68K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site