• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Anasiri Payap
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    £289,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Anasiri Payap

     (Написать отзыв)
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    ID объявления: U1902114
    5% Доходность от аренды
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    145 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £289,000
    15

    4 спален Дом на продажу в Anasiri Payap

    Это дом площадью 145 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Pa Khrang, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить дом по базовой цене £289,000 (£1,990/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 25, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Nong Pa Khrang, Чианг Маи
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station -1.4 км
    Крытая площадь 145 кв.м.
    Цена закв.м. £1,990
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 167.20 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2015)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры Glen
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £193 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1902114

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £289,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £193/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Anasiri Payap и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Anasiri Payap
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Квартиры: 101
    Окрестности: 33,548 кв.м.
    Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station - 1.4 км
    Расположение: Nong Pa Khrang, Чианг Маи
    Anasiri Payap Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Anasiri Payap

    На продажу 10 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £417,000
    £1,770/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 235 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £253,000
    £1,750/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 151.20 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £253,000
    £1,750/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 151.20 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £253,000
    £1,750/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 151.20 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £289,000
    £1,990/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 167.20 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £338,000
    £2,160/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 156 кв.м. размер
    Размер участка 212.80 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £338,000
    £2,160/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 156 кв.м. размер
    Размер участка 208.40 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £338,000
    £2,160/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 156 кв.м. размер
    Размер участка 208.80 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £368,000
    £2,360/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 156 кв.м. размер
    Размер участка 247.20 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Anasiri Payap
    £384,000
    £2,460/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 156 кв.м. размер
    Размер участка 355.20 кв.м. Размер участка
    Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Anasiri Payap
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,630
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Anasiri Payap допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £193 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chiang Mai Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Anasiri Payap. Расстояние 1.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Anasiri Payap you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,630
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    Nong Pa Khrang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Anasiri Payap

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Hillside Payap Condominium 8
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    78
    Стоимость продажи
    £32K - £52.5K
    Ежемесячная арендная плата
    £342 - £354
    Год постройки
    май 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hillside Payap Condominium 9
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    £28.1K - £45.4K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Green Plus Mall (CBP)
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    82
    Стоимость продажи
    £169K
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punna Oasis Townhome
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    £31.9K - £66.4K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Jigsaw Condominium
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    £36.5K - £121K
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £571
    Год постройки
    май 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    My Hip Condo
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    328
    Стоимость продажи
    £45.6K - £168K
    ▼ -12.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £228 - £959
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punna Residence Oasis 2
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    152
    Стоимость продажи
    £56.4K - £272K
    ▼ -10.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £205
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punna Residence Oasis 1
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    152
    Стоимость продажи
    £39.9K - £98.1K
    ▼ -14.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £194 - £274
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sritawee Mansion Chiang Mai
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £22.8K - £205K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    HyCondo Iconic
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    175
    Стоимость продажи
    £45.4K - £160K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Anasiri Payap
    Сохранить
    Hillside Payap Condominium 8
    Hillside Payap Condominium 9
    Green Plus Mall (CBP)
    Punna Oasis Townhome
    The Jigsaw Condominium
    My Hip Condo
    Punna Residence Oasis 2
    Punna Residence Oasis 1
    Sritawee Mansion Chiang Mai
    HyCondo Iconic
    Наверх
    Чианг Маи недвижимость Mueang Chiang Mai Сан Саи Ханг Донг Сан Кампаенг Сарапхи Дои Сакет Мае Рим
    Сан Патонг Mae Taeng Chiang Dao Мае Он Fang Чом Тхонг Мае Щанг Phrao Doi Lo Chai Prakan Самоен Doi Tao Mae Ai
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сан Саи Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Виллы Здания целиком Гостиницы Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны