4 спален Вилла на продажу в Trichada Breeze

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1975208
9% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
420 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2024 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Trichada Breeze

Это вилла площадью 420 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £791,000 (£1,880/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 28, 2024
Последнее обновление 19 часов назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Лагуна -2 км
Крытая площадь 420 кв.м.
Цена закв.м. £1,880
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 632 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2024)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1975208

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£791,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Trichada Breeze и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Trichada Breeze
Застройщика: Bangtao Paradise Construction
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Квартиры: 36
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Лагуна - 2 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Trichada Breeze Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Trichada Breeze

На продажу 7 В аренду 6
Доступные квартиры в Trichada Breeze
£791,000
£1,880/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 632 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Trichada Breeze
£837,000
£1,990/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 667 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Trichada Breeze
£663,000
£1,580/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 632 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Trichada Breeze
£663,000
£2,610/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 524 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Trichada Breeze
£963,000
£2,190/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 440 кв.м. размер
Размер участка 690 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Trichada Breeze
£626,000
£2,460/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 346 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Trichada Breeze
£608,000
£2,500/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 243 кв.м. размер
Размер участка 346 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Trichada Breeze
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Trichada Breeze домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Trichada Breeze. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Trichada Breeze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я фанат проекта Тричады
Jedsada Suwanwimon, Таиланд, 2 года назад
Я фанат проекта Тричады, потому что мой босс уже купил 2 виллы Trichada Tropical и Trichada Sky. Как только Trichada Breeze будет завершена, он также подумывает о том, чтобы получить ее. Проект имеет красивый дизайн с пышным зеленым садом и частным бассейном. Вилла просторная и хорошо проветриваемая, состоит из 3-4 спален, предназначенных для проживания больших семей. Система безопасности также превосходна, и мой босс планирует купить ее для сдачи в аренду, потому что место тихое и приятное для жизни, а также легкий доступ к удобствам, рядом с торговыми центрами, Лагуной и пляжем Лаян, который находится в высоком -востребованность среди экспатов.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Trichada Breeze

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Secret Garden Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£307K - £580K
Ежемесячная арендная плата
£2.73K - £6.37K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Silan at Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£136K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phuket Grandville Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£107K - £216K
Ежемесячная арендная плата
£796 - £1.82K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bua Sawan Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£535K - £671K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tanode Villas 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£273K
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Season Rosewood by Season Luxury Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£1.28M - £1.44M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Celestia Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£807K - £967K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Stella Estate Private Residences Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£955K - £1.36M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tanode Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£318K - £569K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.41K - £5K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake House
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£444K - £1.55M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.84K - £8.64K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site