4 спален Вилла на продажу в Tongson Bay Villas

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1017530
7% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2025
4 Спальни
4 Ванные комнаты
690 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2009 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Tongson Bay Villas

Это вилла площадью 690 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в ноя 2009Вы можете купить вилла  по базовой цене  £348,000 (£504/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,900 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 2, 2021
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон -1.3 км
Крытая площадь 690 кв.м.
Цена закв.м. £504
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 320 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1017530

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£348,000
Аренда
£1,900/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Tongson Bay Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2009)
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон - 1.3 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Tongson Bay Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Tongson Bay Villas

На продажу 5 В аренду 14
Получать уведомления о новых объявлениях по Tongson Bay Villas
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tongson Bay Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Чонг Мон - это ближайший Пляж рядом с объектом Tongson Bay Villas. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Tongson Bay Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tongson Bay Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Samui Bayside Luxury Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£1.04M - £3.46M
Ежемесячная арендная плата
£8.1K - £9.25K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Majestic residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£184K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Valentine Village
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£177K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
One Choengmon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£160K - £183K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunset Cove Private Residences
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£507K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Lagoon Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£369K - £399K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Horizon Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£97.2K - £208K
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £2.64K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BASE Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£509K
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£214K - £1.04M
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.59K - £8.1K
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£5.09M
Ежемесячная арендная плата
£3.47K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site