4 спален Вилла на продажу в The Gardens by Vichara

Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в The Gardens by Vichara

(1 Отзыв)

Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1910680

9% Доходность от аренды

Занято до авг 1, 2025

4 Спальни

4.5 Ванные комнаты

400 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

мар 2010 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

£578,000

4 спален Вилла на продажу в The Gardens by Vichara

Это вилла площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2010Вы можете купить вилла по базовой цене £578,000 (£1,450/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,400 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейн

Джакузи

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Помещение для прислуги

Бесплатный Wi-Fi

Душ на открытом воздухе

Полностью оборудованная западная кухня

Ванна

Обновлённая кухня (2023)

Микроволновка

Духовка

ТВ

Кабельное ТВ

Работа садовника включена

Чистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления авг 13, 2024

Последнее обновление 2 месяца назад

Тип недвижимости Вилла (Single Detached)

Кол-во этажей 1

Расположение Чернг Талай, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.9 км

Крытая площадь 400 кв.м.

Цена закв.м. £1,450

Открытая площадь

250 кв.м.

Размер участка 1,001 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Иностранный владелец

Владелец земли

Лизхолд

Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote

Строительство Дата постройки (мар 2010)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

£116 в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1910680

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

£578,000

Сборы за содержание мест общего пользования

£116/mo

Аренда

£4,400/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: The Gardens by Vichara

Застройщика: Vichara Property Co., Ltd.

Строительство: Дата постройки (июн 2006)

Квартиры: 37

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.9 км

Расположение: Чернг Талай, Пхукет

The Gardens by Vichara Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Общественный парк

Доступные квартиры в The Gardens by Vichara

На продажу 5 В аренду 13

Все
3 спальни
4 спальни
5 спальни

Последнее обновление 2 месяца назад

Доступные квартиры в The Gardens by Vichara

1,001 кв.м. Размер участка

758 кв.м. Размер участка

758 кв.м. Размер участка

1,020 кв.м. Размер участка

1,080 кв.м. Размер участка

С мебелью Сад

Получать уведомления о новых объявлениях по The Gardens by Vichara

Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Gardens by Vichara допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Gardens by Vichara необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Gardens by Vichara. Расстояние 3.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at The Gardens by Vichara you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

29%

2-й взнос

Upon completion of roof

15%

3-й взнос

Upon completion of structure and walls

15%

4-й взнос

Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows

15%

5-й взнос

Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling

15%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Все было супер

Thanapon Chottanawanitkul, Таиланд, 7 лет назад

Моя жена, и я купил виллу с 2 спальнями, 2 ванными комнатами для этого проекта, чтобы жить. Я должен сказать, что все было здорово. Виллы очень красивые и роскошные, пространство ограничено. Бассейн большой. Область вокруг дома много. Он украшает сад, делая его очень тенистым. Мебель выглядит грандиозным и высоким качеством. Кроме того, проект безопасен с персоналом, заботящимся о 24 часах, а вилла очень аккуратно. Большинство соседей являются благоприятными европейцами. Здесь очень тепло, потому что окружающая атмосфера очень частная. Это возле пляжа. Если вы отправитесь на пляж Лайан, потребуется примерно в 10 минутах езды на автомобиле, а проспект лодки Черньгталай находится всего в 5 минутах езды.

Пхукет

Чернг Талай

Обзор окрестностей

Покупка
£37.6K - £18.8M
Продаётся на LivePhuket
6,539 Недвижимость
Аренда
£234 - £82.2K
Снять в аренду на LivePhuket
827 Недвижимость
В Пляж Банг Тао
4.2 км / 10 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
18.2 км / 26 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около The Gardens by Vichara

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

The Palms Villa Pasak

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

£555K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Botanica Mind

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

£578K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nicky Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£393K - £440K

Ежемесячная арендная плата

£3.01K - £3.24K

Год постройки

мар 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Wallaya Villa Pasak Soi 8

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£347K

Ежемесячная арендная плата

£3.7K - £5.78K

Год постройки

июл 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nebu Residences Bangtao

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£65.7K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

апр 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Trichada Tropical

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£497K - £509K

▲ 18% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£3.47K - £6.94K

Год постройки

окт 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Trichada Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£555K

Ежемесячная арендная плата

£3.24K - £6.2K

Год постройки

янв 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Vinzita Pool Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£416K - £462K

Ежемесячная арендная плата

£3.01K - £3.47K

Год постройки

авг 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Teak Phuket

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£595K - £666K

▲ 8% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£4.28K - £13.4K

Год постройки

дек 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Botanica The Nature (Phase 8)

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.01M

▲ 19% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

май 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх