• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в The Clouds Hua Hin
    Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
    Вернуться
    Цена продажи
    £499,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в The Clouds Hua Hin

    (1 Отзыв)
    Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
    ID объявления: U1827320
    6% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    330 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2018 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £499,000
    28

    4 спален Вилла на продажу в The Clouds Hua Hin

    Это вилла площадью 330 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить вилла по базовой цене £499,000 (£1,510/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления май 6, 2024
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -2.3 км
    Крытая площадь 330 кв.м.
    Цена закв.м. £1,510
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    120 кв.м.
    Размер участка 1,350 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2018)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 60 Sqm (5x12 Meter)
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £62 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1827320

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £499,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £62/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в The Clouds Hua Hin и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: The Clouds Hua Hin
    Застройщика: THE CLOUDS
    Строительство: Дата постройки (ноя 2021)
    Квартиры: 63
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 2.3 км
    Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
    The Clouds Hua Hin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin

    На продажу 11 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £431,000
    £1,240/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 346 кв.м. размер
    Размер участка 860 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £547,000
    £1,040/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 525 кв.м. размер
    Размер участка 1,350 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £339,000
    £1,080/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 315 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £444,000
    £1,230/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 360 кв.м. размер
    Размер участка 921 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £346,000
    £1,020/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 338 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £333,000
    £1,120/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 298 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £524,000
    £1,420/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 370 кв.м. размер
    Размер участка 1,300 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £499,000
    £1,510/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 330 кв.м. размер
    Размер участка 1,350 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £478,000
    £1,200/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 1,243 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £729,000£797,000
    £729/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 1,000 кв.м. размер
    Размер участка 3,284 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Clouds Hua Hin
    £339,000
    £1,580/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 800 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Clouds Hua Hin
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    £4,560
    1-й взнос
    When construction begins
    £34,200
    2-й взнос
    When cement upper ring beam and walls are finished
    £34,200
    3-й взнос
    When roof tiles installed
    £34,200
    4-й взнос
    When all floors and bathrooms are tiled
    £34,200
    5-й взнос
    When the window and doors are installed.
    £34,200
    6-й взнос
    По завершению
    £148,000

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Clouds Hua Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом The Clouds Hua Hin. Расстояние 2.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Clouds Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    £4,560
    1-й взнос
    When construction begins
    £34,200
    2-й взнос
    When cement upper ring beam and walls are finished
    £34,200
    3-й взнос
    When roof tiles installed
    £34,200
    4-й взнос
    When all floors and bathrooms are tiled
    £34,200
    5-й взнос
    When the window and doors are installed.
    £34,200
    6-й взнос
    По завершению
    £148,000


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Современный дом в приятной обстановке, идеально подходит для семей
    Elden Kastner, Франция, 7 лет назад
    Я ищу дом для отдыха в Хуа Хин-Cha-Am, потому что я люблю это спокойное место, которое безлюдных. Затем я наткнулся на этот проект, и я зарезервировал вилла с 3 спальнями с довольно просторной гостиной зоной и собственным бассейном. После завершения контракта и оставить депозит, это займет около 7 месяцев, чтобы построить. Что касается образца дома, он открыт и просторные, предлагая большой бассейн. Это также дает ощущение уединенности из-за высоких стен. Место находится недалеко от магазинов, ресторанов и торговых центров, которые удобно покупающих. Передвижение также удобно благодаря своей близости к главной дороге. Это удобно передвигаться на автомобиле и песни Ти. Есть, как правило, много иностранцев, проживающие здесь, потому что все соответствует их образу жизни. Важно отметить, что площадь земли в этом месте растет, идеально подходит для сдачи в аренду его и спекуляции в будущем.
    Пхетчхабури
    Ча Ам

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Clouds Hua Hin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Eeden Village
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    65
    Стоимость продажи
    £181K - £258K
    ▲ 6.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £636 - £1.02K
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Tropical Garden Village
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    £84K
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Fullrich Asset
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    £114K
    Ежемесячная арендная плата
    £295 - £454
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Leo Gardens
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    £56.8K - £106K
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Dragon's Dream 1
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    £132K - £159K
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £795
    Год постройки
    ноя 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thainiyom Village
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £64.7K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Bun Lorm
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    £114K
    Ежемесячная арендная плата
    £454
    Год постройки
    май 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Hills Golf Club and Residence
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    £67.9K - £2.5M
    ▼ -20.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £454 - £7.95K
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Crescent
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    £95.4K - £241K
    ▼ -8.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dusit Thani - Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    296
    Стоимость продажи
    £328K - £817K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Clouds Hua Hin
    Сохранить
    Eeden Village
    Tropical Garden Village
    Fullrich Asset
    Leo Gardens
    Dragon's Dream 1
    Thainiyom Village
    Baan Bun Lorm
    Palm Hills Golf Club and Residence
    Palm Crescent
    Dusit Thani - Hua Hin
    Наверх
    Пхетчхабури недвижимость Ча Ам Mueang Phetchaburi Tha Yang Khao Yoi Ban Lat Ban Laem Nong Ya Plong Kaeng Krachan
    Рынок Пхетчхабури Вилла Вилла на продажу в Ча Ам Вилла на продажу в Mueang Phetchaburi
    Виллы на продажу поблизости Купить Ча Ам Вилла Купить Mueang Phetchaburi Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Ча Ам Кондо Виллы Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы Магазины
    Квартиры Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны