4 спален Вилла на продажу в Thanaporn Lake Home

 (Написать отзыв)
San Pu Loei, Дои Сакет,Чианг Маи
ID объявления: U1053318
3% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2017 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Thanaporn Lake Home

Это вилла площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Pu Loei, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить вилла по базовой цене £252,000 (£631/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 25, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение San Pu Loei, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -4 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. £631
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 680 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1053318

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£252,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Thanaporn Lake Home и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Thanaporn Lake Home
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Квартиры: 78
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 4 км
Расположение: San Pu Loei, Чианг Маи
Thanaporn Lake Home Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Thanaporn Lake Home

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Thanaporn Lake Home
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Thanaporn Lake Home допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Thanaporn Lake Home. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Thanaporn Lake Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Pu Loei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Thanaporn Lake Home

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ornsirin 3
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
309
Стоимость продажи
£61.6K - £82.2K
Ежемесячная арендная плата
£377 - £571
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Karnkanok 2
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
457
Стоимость продажи
£205K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 2
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
457
Стоимость продажи
£82.2K - £272K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£434 - £571
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taimeifu Villa Chiangmai
Расположение
San Klang, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£262K - £304K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Verbena Villas
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£431K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin 6
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
509
Стоимость продажи
£58.2K - £155K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£456 - £685
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baansuaylormsuan
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
125
Стоимость продажи
£50.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BELIVE Wongwaen-Sankampang
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
310
Стоимость продажи
£112K
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suai Lom Suan
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£74.2K - £203K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimpichada
Расположение
San Klang, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£86.7K - £95.6K
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site