4 спален Вилла на продажу в Sunset Village

(3 Отзывы)
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U64522
5% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2003 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Sunset Village

Это вилла площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хуа Хин Циты, Хуа Хин, а его строительство было завершено в дек 2003Вы можете купить вилла по базовой цене £274,000 (£979/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин -1.9 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. £979
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 840 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2003)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U64522

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£274,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Sunset Village и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Sunset Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2003)
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин - 1.9 км
Расположение: Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Sunset Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Sunset Village

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Sunset Village
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sunset Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Аэропорт Хуа Хин - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Sunset Village. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunset Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом и участок просторные. Удобная транспортная развязка рядом с аэропортом.
Verified Visitor, 4 года назад
Проекту много лет. Делает дома и землю более просторными, чем новые проекты, рядом с 7-11, в пешей доступности, удобно, недалеко от аэропорта, университета, пляжа и в 10 минутах езды от рынка Хуахина.
Проект возле общины Бо Фай, Хуахин Сой 6
Kanokporn Sangpia, Таиланд, Visitor, 4 года назад
Удачное расположение проекта Не в глубине переулка. Рядом с поселком Рядом есть магазины, рестораны, магазины и рынки. В доме есть бассейн и большой сад.
Территория проекта довольно большой и тихий.
Tirawat K., Таиланд, 6 лет назад
Деревня находится недалеко от общины в окружении многочисленных магазинов, недалеко от больницы, и Hua Hin Beach. Территория проекта довольно большой и тихий. Площадь дома имеет просторную террасу, бассейн и сад, такое прекрасное место для вечеринок и мероприятий с друзьями. Во всяком случае, дом структура выглядит старым, потому что проект был построен на протяжении многих лет. Я думаю, что кто ищет спокойный отдых дома, здесь есть выбор хороший, недалеко от Бангкока. Легко путешествовать, как он находится в 2 км от пляжа Хуа Хина.
Хуа Хин
Хуа Хин Циты

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunset Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunset Village 2
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£225K - £387K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£918 - £1.26K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House 2
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£20.7K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£803
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modern Pool Villa
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£43.4K - £45.6K
Ежемесячная арендная плата
£321 - £688
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WABI SABI Onsen Villa Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£342K - £434K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nice Breeze 6
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£181K - £207K
Ежемесячная арендная плата
£298 - £1.26K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taradol Resort
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£73.4K - £77.8K
Ежемесячная арендная плата
£459 - £505
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chantara
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£64.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Lake Hill
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
47
Стоимость продажи
£88.3K - £252K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grandio
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£137K - £149K
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£574 - £688
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salapa Village
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£68.6K - £80.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site