4 спален Вилла на продажу в Red Mountain Luxury

(3 Отзывы)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1911861
4% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2026
4 Спальни
4.5 Ванные комнаты
313 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в Red Mountain Luxury

Это вилла площадью 313 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа ХинВы можете купить вилла  по базовой цене  £463,000 (£1,480/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,390 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 14, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -5.2 км
Крытая площадь 313 кв.м.
Цена закв.м. £1,480
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,493 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы, Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна 12x5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£68 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1911861

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£463,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£68/mo
Аренда
£1,390/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Red Mountain Luxury
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2010)
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 5.2 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Red Mountain Luxury Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Red Mountain Luxury

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Red Mountain Luxury
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Red Mountain Luxury допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Red Mountain Luxury фиксированы и составляют £68. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Red Mountain Luxury. Расстояние 5.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Red Mountain Luxury you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый стиль дома, красивый проект
Kanokporn Sangpia, Таиланд, Visitor, 4 года назад
Этот проект присоединен к Red Mountain Boutique, но дом в проекте будет иметь большую площадь. Каждый дом имеет частный бассейн и красивый сад. Тихое место Не хаотично, подходит для проживания или отдыха в отпуске.
Популярная застройка на Сой 88
Verified Visitor, 4 года назад
Завершенный проект в хорошем месте недалеко от Palm Bistro - популярного района среди эмигрантов и пенсионеров.
Это один из проекта качества в Хуа Хине
Gavin Shuster, Бельгия, 6 лет назад
Это один из проекта качества в городе Хуа Хин, подходит как дом для отдыха на выходные или праздники, как атмосфера довольно тенистый и спокойно. Он не переполнен, так что я решил купить его без колебаний. Мой дом имеет 3 ванные комнаты с бассейном. Площадь блока очень просторная, с раздвижной дверью. В дневное время, я обычно открыть, чтобы сделать все номера просторные и удобные. В отпуск домой, я только вернусь сюда иногда. Я никогда не беспокоился об этом вообще, потому что система безопасности является довольно строгой. Есть охранники монитора проекта в течение 24 часов и тревог. Проект не в Хуа Хин города; Вы должны ездить в течение 15 минут, не слишком далеко. Я думаю, что это идеальное убежище для тех, кто ищет дом для отдыха в Хуа Хин.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Red Mountain Luxury

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Red Mountain Boutique
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£155K - £227K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Red Mountain Lake Side
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£127K - £368K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Waterside Residences by Red Mountain
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£169K - £509K
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Palm Homes 6
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£243K - £260K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Palm Homes 3
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£201K
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Home Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£98.3K - £104K
▼ -0.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Kwam Suk Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£137K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin The Gold
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£150K - £178K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £1.27K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natthanan Village
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£85.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE PYNE HUAHIN
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£196K - £252K
Ежемесячная арендная плата
£1.74K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site