• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Punyisa Layan
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £1,560,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Punyisa Layan

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1367338
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    560 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2026 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £1,560,000
    11

    4 спален Вилла на продажу в Punyisa Layan

    Это вилла площадью 560 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на янв 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене £1,560,000 (£2,790/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления янв 25, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -2.1 км
    Крытая площадь 560 кв.м.
    Цена закв.м. £2,790
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 1,188 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (янв 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for £92,500
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры C
    Места на парковке 3
    Размер бассейна 14m x7m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1367338

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £1,560,000

    Детали проекта

    Название объекта: Punyisa Layan
    Застройщика: M2 Plus Co., Ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2026)
    Квартиры: 8
    Окрестности: 12,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 2.1 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Punyisa Layan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Punyisa Layan

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Punyisa Layan
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    5%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    Finished foundation posts
    20%
    3-й взнос
    Finished Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Walls
    20%
    5-й взнос
    Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Punyisa Layan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Punyisa Layan. Расстояние 2.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Punyisa Layan you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    5%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    Finished foundation posts
    20%
    3-й взнос
    Finished Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Walls
    20%
    5-й взнос
    Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Punyisa Layan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Two Villas Tara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    £183K - £1.04M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.74K - £5.78K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £925K
    Ежемесячная арендная плата
    £4.16K
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Prestige
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    £1.05M - £1.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ocean Sands
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    213
    Стоимость продажи
    £80.4K - £92.5K
    ▼ -2.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villoft Zen Living
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    £206K - £800K
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Village Residences Phase 8
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    £1.74M - £2.83M
    ▼ -39.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £8.1K
    Год постройки
    апр 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Hythe
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    288
    Стоимость продажи
    £248K - £3.34M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Erawana Grand
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    £1.37M - £1.77M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Island Collection
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £1.74M - £1.76M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Pirak Villa Cherngtalay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £925K - £1.55M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Punyisa Layan
    Сохранить
    Two Villas Tara
    The Park Villa
    Botanica Prestige
    Ocean Sands
    Villoft Zen Living
    Laguna Village Residences Phase 8
    Botanica Hythe
    Erawana Grand
    Island Collection
    Pirak Villa Cherngtalay
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Магазины Торговые площади Гостиницы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны