4 спален Вилла на продажу в Punyisa Bang Jo

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1889050
4 Спальни
5 Ванные комнаты
565 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2026 Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Punyisa Bang Jo

Это вилла площадью 565 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на янв 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене £1,620,000 (£2,860/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления июл 3, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.1 км
Крытая площадь 565 кв.м.
Цена закв.м. £2,860
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,600 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (янв 2026)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры C
Места на парковке 2
Размер бассейна 14m x 7m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1889050

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,620,000

Детали проекта

Название объекта: Punyisa Bang Jo
Застройщика: M2 Plus Co., Ltd
Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2026)
Квартиры: 26
Окрестности: 22,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.1 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Punyisa Bang Jo Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Солнечные панели Солнечные панели

Доступные квартиры в Punyisa Bang Jo

Получать уведомления о новых объявлениях по Punyisa Bang Jo
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Finished foundation posts
20%
3-й взнос
Finished Structure
15%
4-й взнос
Finished Walls
20%
5-й взнос
Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Punyisa Bang Jo допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Punyisa Bang Jo необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £5,710.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Punyisa Bang Jo. Расстояние 4.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Punyisa Bang Jo you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Finished foundation posts
20%
3-й взнос
Finished Structure
15%
4-й взнос
Finished Walls
20%
5-й взнос
Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Punyisa Bang Jo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Layan Hills Estate
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£1.71M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£10.3K
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avana Luxury Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.19M - £1.35M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Diamond Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£318K - £505K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wana Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£297K - £685K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.83K - £5.71K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£810K - £997K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
LuxPride by Wallaya Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£502K - £616K
Ежемесячная арендная плата
£4.56K - £6.39K
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Adamantia Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£1.12M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tropicana Villa Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£589K
Ежемесячная арендная плата
£5.71K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aiyada
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£205K
Ежемесячная арендная плата
£1.26K - £1.71K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sierra Vista
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£386K - £477K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site