4 спален Вилла на продажу в Phuvista Naithon

 (Написать отзыв)
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1871514
4 Спальни
5 Ванные комнаты
668.85 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Phuvista Naithon

Это вилла площадью 668.85 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sakhu, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £1,560,000 (£2,330/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 13, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 4
Расположение Sakhu, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Наитхон -0.5 км
Крытая площадь 668.85 кв.м.
Цена закв.м. £2,330
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 660.72 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Latsga
Места на парковке 4
Размер бассейна 3.7m x 12.1m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£613 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1871514

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,560,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£613/mo

Детали проекта

Название объекта: Phuvista Naithon
Застройщика: Merit Phuket Co.,Ltd.
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 9
Окрестности: 6,792 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 0.5 км
Расположение: Sakhu, Пхукет
Phuvista Naithon Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Phuvista Naithon

Получать уведомления о новых объявлениях по Phuvista Naithon
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,640
1-й взнос
Sign Contract (Within 30 days after reservation)
35%
2-й взнос
Finished Foundation Posts
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished Walls and Doors Frames
15%
5-й взнос
Finished Floors,Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
6-й взнос
Transfer and Registration
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phuvista Naithon допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £613 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Phuvista Naithon необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Phuvista Naithon. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Phuvista Naithon you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,640
1-й взнос
Sign Contract (Within 30 days after reservation)
35%
2-й взнос
Finished Foundation Posts
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished Walls and Doors Frames
15%
5-й взнос
Finished Floors,Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
6-й взнос
Transfer and Registration
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phuvista Naithon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sea Heaven Phase 2
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
251
Стоимость продажи
£113K - £324K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Naithon Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
345
Стоимость продажи
£55.6K - £116K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£695 - £1.04K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Heaven Phase 3
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
223
Стоимость продажи
£92.5K - £210K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sea Heaven
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
499
Стоимость продажи
£107K - £232K
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Of Naithon
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£348K - £637K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £3.71K
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malaiwana
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£1.42M - £4.15M
Ежемесячная арендная плата
£23.2K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£749K - £1.53M
Ежемесячная арендная плата
£3.48K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Casa Sakoo
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£160K - £389K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.62K - £3.82K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aileen Villas Phase 6
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£313K - £382K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
SRA Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£299K - £487K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site