4 спален Вилла на продажу в Phufha Garden Home

(1 Отзыв)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1847394
9% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
309 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2014 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Phufha Garden Home

Это вилла площадью 309 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pa Daet, Чианг Маи, а его строительство было завершено в май 2014Вы можете купить вилла по базовой цене £223,000 (£723/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 28, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Pa Daet, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Lanna International School -1.4 км
Крытая площадь 309 кв.м.
Цена закв.м. £723
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 244 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 3m x 6m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1847394

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£223,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Phufha Garden Home и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Phufha Garden Home
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2014)
Квартиры: 267
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lanna International School - 1.4 км
Расположение: Pa Daet, Чианг Маи
Phufha Garden Home Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Phufha Garden Home

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Phufha Garden Home
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Lanna International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Phufha Garden Home. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phufha Garden Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я принял правильное решение купить этот дом.
Justin Bernard, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Я купил сезонную дом с 3 спальнями для проекта, потому что он был разумной ценой и имел просторную гостиную. Это может поддерживать потребности моей семьи очень хорошо. У меня дома есть современный дизайн, который мне нравится. Более того, общая атмосфера проекта вполне подходит для жизни. Это заставило меня не колебаться в решении покупки этого дома вообще. Хотя в общей площади нет ничего больше, просто система парковки и автостоянки, я в любом случае, я не серьезно относится к тому, что моя семья, и я провожу большую часть времени, занимаясь деятельностью вместе в доме. Однако, хотя мой дом не находится на главной дороге, но все еще может легко доехать до универмагов Cist C и Makro, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В целом, я принял правильное решение купить этот дом.
Чианг Маи
Pa Daet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phufha Garden Home

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phufah Garden Home
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
267
Стоимость продажи
£202K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Koji Second Ring Rd. - Mae Hia
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£186K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
999@Ban Wang Tan
Расположение
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£373K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nimmamnoradee
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£88.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wang Tan
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
546
Стоимость продажи
£90.6K - £611K
Ежемесячная арендная плата
£159 - £3.18K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wang Tan Home
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£328K - £658K
Ежемесячная арендная плата
£2.95K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vina Town Condo
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£50K - £83.2K
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£80.9K - £1.16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Koolpunt Ville 3
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£58.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pratthana Plus
Расположение
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£61.3K - £148K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site