4 спален Вилла на продажу в Panorama Pool Villas

(1 Отзыв)
Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1956153
5% Доходность от аренды
Занято до ноя 29, 2025
4 Спальни
4 Ванные комнаты
239 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в Panorama Pool Villas

Это вилла площадью 239 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Пак Нам Пран, Хуа ХинВы можете купить вилла по базовой цене £652,000 (£2,730/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 28, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Пак Нам Пран, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Као Тао -1.4 км
Крытая площадь 239 кв.м.
Цена закв.м. £2,730
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
344 кв.м.
Размер участка 1,412 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Море, Горы, Парк, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1956153

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£652,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Panorama Pool Villas и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Panorama Pool Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2009)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 1.4 км
Расположение: Пак Нам Пран, Хуа Хин
Panorama Pool Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Panorama Pool Villas

На продажу 6 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Panorama Pool Villas
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Panorama Pool Villas. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Panorama Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая вилла, отличное расположение
Prasit Chai, Таиланд, 6 лет назад
Это прекрасная вилла в самом сердце природной красоты Хуа Хина. У него есть приветственная атмосфера. Вилла чрезвычайно современна, с каждой комнатой аккуратно организована. Это идеальный дом для отдыха. Моя семья, и я был очень впечатлен этим местом, потому что проект использует только высококачественную современную мебель для украшения виллы. Он также имеет частный бассейн в центре виллы и большая частная парковка. Это отличный выбор для семей, потому что он находится вблизи следующих достопримечательностей и объектов: Водный парк Vana Nava Jungle, Khao Tao Beach, Hia Hin Airport и магазины.
Хуа Хин
Пак Нам Пран

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Panorama Pool Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baanthai Pool Villa
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£139K - £396K
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.59K - £2.8K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Manora Village I
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£147K - £324K
▼ -13.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manora Village II
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£137K - £268K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £1.4K
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manora Village III
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£280K - £338K
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£254K - £329K
▲ 19.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ploen City Hua Hin 105
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£66.4K - £102K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£583
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Milford Paradise
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£62.9K - £280K
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£466 - £583
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 9 Khao Tao
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
£81.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Turtle Village
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.23M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£280K - £408K
Ежемесячная арендная плата
£1.54K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site