4 спален Вилла на продажу в Nimman Phuket

 (Написать отзыв)
Ratsada, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1886731
9% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
май 2021 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Nimman Phuket

Это вилла площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ratsada, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2021Вы можете купить вилла по базовой цене £361,000 (£1,200/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 29, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Ratsada, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Tawee Saman Market -1.1 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £1,200
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
160 кв.м.
Размер участка 362.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1886731

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£361,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Nimman Phuket и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Nimman Phuket
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 19
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Tawee Saman Market - 1.1 км
Расположение: Ratsada, Пхукет
Nimman Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Nimman Phuket

На продажу 7 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Nimman Phuket
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Tawee Saman Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Nimman Phuket. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nimman Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Ratsada

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nimman Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Boat Plaza
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£178K - £199K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Top Land Ratsada Village
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£109K - £374K
Ежемесячная арендная плата
£566 - £1.7K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri Suchart Grand View 3
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
693
Стоимость продажи
£113K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Irawadee Bypass Jeeteng
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
504
Стоимость продажи
£57.7K - £58.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Rasada
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
250
Стоимость продажи
£396K - £872K
Ежемесячная арендная плата
£792 - £1.36K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
420
Стоимость продажи
£67.7K - £75.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Buri
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£56.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The First Phuket
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£362K
Ежемесячная арендная плата
£747 - £3.4K
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri Suchart Grand View 2
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£79.2K - £315K
Ежемесячная арендная плата
£883
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hideaway@Bypass
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£305K - £336K
Ежемесячная арендная плата
£564 - £677
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site