4 спален Вилла на продажу в Nature's Rest Villa Saiyuan

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1426994
4 Спальни
5 Ванные комнаты
544 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2025 Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Nature's Rest Villa Saiyuan

Это вилла площадью 544 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на июн 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене £757,000 (£1,390/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июн 7, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Kata Noi Beach -1.9 км
Крытая площадь 544 кв.м.
Цена закв.м. £1,390
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 460 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (июн 2025)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Available for £69,400
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 4.85m X 11m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£347 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1426994

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£757,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£347/mo

Детали проекта

Название объекта: Nature's Rest Villa Saiyuan
Застройщика: Wednesday Development Co., Ltd
Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2025)
Квартиры: 7
Окрестности: 4,043 кв.м.
Ближайший ориентир Kata Noi Beach - 1.9 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Nature's Rest Villa Saiyuan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа
Сауна Сауна
Онсэн Онсэн

Популярные удобства и услуги в Nature's Rest Villa Saiyuan

  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Сауна
    1.
  • Онсэн
    1.
  • Клуб
    1.
  • Спа
    1.

Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Saiyuan

Получать уведомления о новых объявлениях по Nature's Rest Villa Saiyuan
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Completion of main structure
20%
3-й взнос
Completion of main structure
20%
4-й взнос
Completion of windows and doors
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nature's Rest Villa Saiyuan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nature's Rest Villa Saiyuan фиксированы и составляют £347. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nature's Rest Villa Saiyuan необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
Kata Noi Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Nature's Rest Villa Saiyuan. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Nature's Rest Villa Saiyuan you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Completion of main structure
20%
3-й взнос
Completion of main structure
20%
4-й взнос
Completion of windows and doors
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nature's Rest Villa Saiyuan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Natural Hill Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£968K - £1.13M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Le Villas & Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£389K
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.23K - £4.61K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Resort and Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£412K
Ежемесячная арендная плата
£2.76K - £3K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naiharn Pool Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£389K
Ежемесячная арендная плата
£3.23K
Год постройки
фев 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Tangerine
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£426K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oxygen Condominium Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£273K
Ежемесячная арендная плата
£1.73K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£251K
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Sea Through
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£664K - £968K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.76K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Prima Villa - Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£438K
Ежемесячная арендная плата
£3.69K
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£645K - £1.2M
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K - £5.76K
Год постройки
ноя 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site