4 спален Вилла на продажу в Nature Valley 2

(1 Отзыв)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U688976
8% Доходность от аренды
Занято до июл 5, 2025
4 Спальни
3 Ванные комнаты
175 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2012 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Nature Valley 2

Это вилла площадью 175 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить вилла  по базовой цене  £139,000 (£793/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £925 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления мар 30, 2021
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -4.8 км
Крытая площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. £793
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 432 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£21 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U688976

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£139,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£21/mo
Аренда
£925/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Nature Valley 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Квартиры: 10
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 4.8 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Nature Valley 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Nature Valley 2

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Nature Valley 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nature Valley 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Nature Valley 2. Расстояние 4.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nature Valley 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Приятная атмосфера, вилла подходит для семей.
Wallace Pavone, Швейцария, 7 лет назад
Это такая частная вилла для моей семьи. Моя семья и у меня было время для отдыха здесь, в середине года потому что это было любимое место моего отца, чтобы остаться. Это 3 спальни и 2 ванные комнаты с полностью меблированы, в которых готов к въезду. Интерьер включает в дом функции, такие как кухня, гостиная, ванная комната и частный бассейн. В бассейне, мы могли бы организовать партию и есть барбекю гриль приятно. Вилла Окружающая также просторная и красиво оформлено с развлекательным садом. Атмосфера была тенистом и естественным. Существует также дорожки ходить в сад. Мой папа любил ходить так много и расслабился комфортно. Вилла здесь находится в сельской местности, и он не переполнен больше. Кроме того, она легко доступна, так как вход в проект хорошо построены и недалеко от города Хуа Хин, в котором легко купить что-то и не занимает много времени. Он занимает всего 10-15 минут, а затем.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nature Valley 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nature Valley Estates
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£214K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Ville Huahin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£44K - £460K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £416
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Paradise Homes 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£160K - £206K
Ежемесячная арендная плата
£972
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Paradise Homes
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£64.8K - £169K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£856
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Phutawan
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£22.9K - £40.5K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£139
Год постройки
авг 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunshine Mountain One
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£160K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lavallee Town 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
115
Стоимость продажи
£55.5K - £64.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Light
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£57.8K - £109K
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £509
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiri Nakara
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£48.4K - £121K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £810
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£69.4K - £83.3K
Ежемесячная арендная плата
£393 - £879
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site