4 спален Вилла на продажу в Nai Harn Baan Bua

Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в Nai Harn Baan Bua

(2 Отзывы)

Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет

ID объявления: U1847740

11% Доходность от аренды

4 Спальни

4 Ванные комнаты

510 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

сен 2004 Дата постройки

(2 Отзывы)

Цена продажи

£925,000

4 спален Вилла на продажу в Nai Harn Baan Bua

Это вилла площадью 510 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в сен 2004Вы можете купить вилла по базовой цене £925,000 (£1,810/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Терраса

Крытая парковка

Балкон

Полностью оборудованная западная кухня

Микроволновка

Духовка

ТВ

Основная информация

Дата объявления май 26, 2024

Последнее обновление 6 месяцев назад

Тип недвижимости Вилла (Single Detached)

Кол-во этажей 2

Расположение Раваи, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Най Харн -1.4 км

Крытая площадь 510 кв.м.

Цена закв.м. £1,810

Открытая площадь

110 кв.м.

Размер участка 1,105 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Иностранный владелец, Компания, Лизхолд

Владелец земли

Компания, Лизхолд

Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote

Строительство Дата постройки (сен 2004)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна 14x5

Платежи за обслуживание общего пространства

£139 в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1847740

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

£925,000

Сборы за содержание мест общего пользования

£139/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

11%

Детали проекта

Название объекта: Nai Harn Baan Bua

Застройщика: Nai Harn Baan-Bua

Строительство: Дата постройки (ноя 2004)

Квартиры: 23

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 1.4 км

Расположение: Раваи, Пхукет

Nai Harn Baan Bua Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua

На продажу 7 В аренду 5

Все
3 спальни
4 спальни

Последнее обновление 1 месяц назад

2,054 кв.м. Размер участка

453.20 кв.м. Размер участка

995 кв.м. Размер участка

1,326.40 кв.м. Размер участка

602.40 кв.м. Размер участка

1,105 кв.м. Размер участка

2,034.40 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Nai Harn Baan Bua

Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nai Harn Baan Bua допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nai Harn Baan Bua фиксированы и составляют £139. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nai Harn Baan Bua необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £3,470.

Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Nai Harn Baan Bua. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.9 из 5

На основе

2 Отзывы

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Я был настолько впечатлен с сервисом здесь

Rosetta Parenti, Италия, 5 лет назад

Я остался здесь на вилле с 2-х комн. Я был настолько впечатлен обслуживанием здесь и расположение недалеко от Най Харн и Rawai пляжей. Там не было ничего больше, я хотел спросить, помимо которого открывается потрясающий вид на горы, полный зеленых деревьев из окна. Это спокойное и уединенное место для отдыха. Кроме того, свойство является экологически чистым, добавив высокие зеленые растения как заборы между каждой вилле вместо использования цемента стены. Он хорошо сочетается с балийским дизайном и поставляется с мебелью ручной работы. Они также создают большое озеро в общей зоне для лучшей атмосферы для жителей. Несмотря на то, что это место является частным, не трудно получить доступ к местному процветанию поблизости, потому что это не далеко от пляжа Най Харн. Есть много объектов по всему пляжу, такие как рестораны тайских, европейские рестораны, а также свежие морепродукты по доступным ценам, а также. Вы можете добраться туда пешком. Я люблю природные достопримечательности. Благодаря регистратору, который рекомендовал ежедневную поездку на остров Рача. Это самый красивый остров, я когда-либо был и мог попасть на лодке. Это заняло около 30 минут. Существует мол, не далеко от отеля. Такое красивое место и удобно! Я очень рекомендую его.

Лучшее место для проживания

Rochelle O., Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад

Сдаю виллу с 3 спальнями здесь, чтобы остаться с мужем и детьми. Я выбрал это место, потому что вилла очень тенистые деревья, посаженные вокруг дома и проекта. Существует плавательный бассейн с лежаками в передней части виллы. Внутри, площадь виллы просторны и оформлены в современном стиле с хорошим качеством мебели. Расположение рядом Най Харн и Раваи пляжа. Я просто открыл ресторан в этой области, поэтому я считаю это удобно путешествовать, не далеко. Владелец является прекрасным и полезным, а также.

Пхукет

Раваи

Обзор окрестностей

Покупка
£22.3K - £39.2M
Продаётся на LivePhuket
2,765 Недвижимость
Аренда
£376 - £20K
Снять в аренду на LivePhuket
583 Недвижимость
В Пляж Най Харн
2.7 км / 6 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
47.4 км / 1 час на машине

Расположение и район

Проэкты около Nai Harn Baan Bua

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£880K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£252K

▲ 30% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2008

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£633K - £960K

Ежемесячная арендная плата

£4.67K

Год постройки

янв 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Two Villas Naya

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

£509K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Signature Villas Naiharn

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£298K - £368K

Ежемесячная арендная плата

£3.47K - £4.16K

Год постройки

авг 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Plunge Tropic Villas 2

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£347K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Capella Villas

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£688K - £891K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.03M

▲ 8.3% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£6.25K - £9.83K

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Naiharn Pool Villa

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

£391K

Ежемесячная арендная плата

£3.24K

Год постройки

фев 2008

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

353

Стоимость продажи

£234K - £350K

▲ 6% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх