4 спален Вилла на продажу в Moo Baan Sansaran

(5 Отзывы)
Nong Khwai, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U650020
6% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
278 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2017 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Moo Baan Sansaran

Это вилла площадью 278 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Khwai, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2017Вы можете купить вилла по базовой цене £187,000 (£672/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления дек 30, 2020
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Khwai, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Hangdong Market -4.5 км
Крытая площадь 278 кв.м.
Цена закв.м. £672
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 544 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U650020

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£187,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Moo Baan Sansaran и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Moo Baan Sansaran
Застройщика: Sansaran Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (окт 2016)
Квартиры: 144
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hangdong Market - 4.5 км
Расположение: Nong Khwai, Чианг Маи
Moo Baan Sansaran Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Moo Baan Sansaran

На продажу 5 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Moo Baan Sansaran
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Moo Baan Sansaran допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hangdong Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Moo Baan Sansaran. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Moo Baan Sansaran you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Расположенный в Hang Dong, недалеко от ночного сафари
Anuwat K., Таиланд, 5 лет назад
Двухэтажный 3-спальный дом имеет большую площадь в современном дизайне. Есть все удобства для всех жителей, таких как клуб, бассейн, парковка, а также высокий уровень безопасности. Расположенный в удобном месте в районе Ханг Донг, окрестность полна многочисленных ресторанов и недалеко от ночного сафари, только 7 минут на машине.
Тихая деревня, не переполнены людьми
Milly Rogue, Канада, 5 лет назад
Мне нравится стиль дома, такое первое впечатление. Это выглядит стильно и тепло. Жилая площадь ок, не маленькая и не очень большая, но цена очень разумно. Внутри деревни внешности тихо, безопасно, и не хаотично в ночное время. Существует электричество, чтобы скрасить вокруг деревни, что делает атмосферу в ночное время не опасно. Идя домой в одиночку не вредно. Существует клуб, тренажерный зал, бассейн и сад для общей площади. Кроме того, расположение рядом с необходимыми удобствами, такими как больницы, магазины, рынки, делая каждый день жизнь более комфортной.
Проект качества в Чиангмае
Patchara C., Таиланд, 5 лет назад
Это качественный проект, который я могу сказать, это очень хорошо. Красивая структура дома и предназначено для очень приятных для меня, потому что это очень современные, цвета тон настолько красива, что чувствует себя хорошо. Интерьер очень просторный. Существует достаточно мест для использования, хорошо организованные, а также организовать различные зоны, чтобы сделать это очень хорошо. Кроме того, мебель в доме роскошная и прочная. Если кто-то любит уединение, это ответ на вопрос, есть забор вокруг дома. Кроме того, общая площадь здесь завершена, то ли клуб, фитнес-центр, бассейн и другие. Есть также много вещей здесь, близко к процветанию, потому что он занимает всего 11 минут, и вы достигнете Ханг Донг рынка. Кроме того, он занимает всего 14 минут до аэропорта.
Я рекомендую дом здесь, если Вам нравится тихое место.
Khun Sin Maneerat, Таиланд, 6 лет назад
Дорога в село просторно и находится на пути к Samoeng района. Это тихое место, которое приходит с охраной 24 часа. Дом очень подходит для отдыха и путешествие удобно и недалеко от Чиангмая. Он занимает всего 15-20 минут, чтобы добраться до города. Интерьер дома просторный 2-этажный дом с 3 спальнями и хорошо вентиляцией. Я думаю, что погода здесь хорошо круглый год. Соседи здесь как тайцев и иностранцев. Если вы хотите уединенное место, я рекомендую здесь дом !!
Это спокойное место
Shindanai K., Таиланд, 6 лет назад
Если вы ищете уединения и расслабляющая атмосфера, я рекомендовал бы это место. Деревня очень большая с садом вокруг. Чувствуйте так безопасны, как дом закрытого типа, и есть охранники заряда в течение 24 часов. Расположение немного далеко от города, около 15-20 минут езды. В целом, я доволен этим местом.
Чианг Маи
Nong Khwai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Moo Baan Sansaran

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Tropicana
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£293K - £439K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Country Park Ville
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£363K - £477K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £1.36K
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sanctum Chiang Mai
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.07M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansaran 2 Modchic
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
316
Стоимость продажи
£406K
Ежемесячная арендная плата
£795 - £1.02K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suksamran in Nature
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£114K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Pinery Home
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£88.5K - £670K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£386 - £1.25K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mod Chic
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£174K
Ежемесячная арендная плата
£749
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Malada Home and Resort
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£70.4K - £157K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Montra
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£159K - £341K
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Home In Park
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£111K - £338K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£443 - £795
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site