4 спален Вилла на продажу в Manthana Village Hangdong

 (Написать отзыв)
Ban Waen, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1366050
8% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июл 2015 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Manthana Village Hangdong

Это вилла площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ban Waen, Чианг Маи, а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить вилла  по базовой цене  £255,000 (£638/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,740 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ПрудПруд Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 10, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Ban Waen, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Chiang Mai Premium Outlet -0.5 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. £638
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 524 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1366050

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£255,000
Аренда
£1,740/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Manthana Village Hangdong
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Квартиры: 102
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Premium Outlet - 0.5 км
Расположение: Ban Waen, Чианг Маи
Manthana Village Hangdong Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Manthana Village Hangdong

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Manthana Village Hangdong
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Manthana Village Hangdong допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai Premium Outlet - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Manthana Village Hangdong. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Manthana Village Hangdong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Ban Waen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Manthana Village Hangdong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Palm Springs Privato
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
39
Стоимость продажи
£245K - £926K
▼ -14.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.38K - £2.08K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khum Phaya Garden Home
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
141
Стоимость продажи
£56K - £92.1K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai View Doi
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£56K - £184K
Ежемесячная арендная плата
£1.05K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Doi
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
164
Стоимость продажи
£81.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prive'
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£162K - £210K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999@Kad Farang Luxury Pool Villa
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£1.12M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna City
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£77K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kad Farang Village
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£128K
Ежемесячная арендная плата
£1.28K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Five@Kad Farang
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£182K - £200K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yoo Homes Kad Farang
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£149K - £154K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site