4 спален Вилла на продажу в Manisa Villa

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1704314
4 Спальни
5 Ванные комнаты
384.50 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2024 Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Manisa Villa

Это вилла площадью 384.50 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене £854,000 (£2,220/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления дек 14, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Blue Tree -1.9 км
Крытая площадь 384.50 кв.м.
Цена закв.м. £2,220
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 613.50 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
Мебель
Available for £57,800
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£231 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1704314

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£854,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£231/mo

Детали проекта

Название объекта: Manisa Villa
Застройщика: PCR CONSTRUCTION CO., LTD.
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
Квартиры: 10
Окрестности: 5,249 кв.м.
Ближайший ориентир Blue Tree - 1.9 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Manisa Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Солнечные панели Солнечные панели

Доступные квартиры в Manisa Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Manisa Villa
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Foundation completed
25%
3-й взнос
Structure completed
15%
4-й взнос
Root construction completed
10%
5-й взнос
Built-in completed
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Manisa Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Manisa Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Manisa Villa. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Manisa Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Foundation completed
25%
3-й взнос
Structure completed
15%
4-й взнос
Root construction completed
10%
5-й взнос
Built-in completed
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Manisa Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Nature Villa Bangjo-Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£648K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aiyada
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£208K
Ежемесячная арендная плата
£1.27K - £1.74K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£576K - £1.27M
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.05K - £8.1K
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Hill Side
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£716K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Grande Ville
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
729
Стоимость продажи
£65.3K - £106K
Ежемесячная арендная плата
£463 - £925
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunti Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£668K - £924K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sierra Vista
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£391K - £484K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
LuxPride by Wallaya Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£509K - £625K
Ежемесячная арендная плата
£4.63K - £6.48K
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Qabalah
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£289K - £858K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Modern Loft
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£659K - £972K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.78K - £9.25K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site