4 спален Вилла на продажу в Mali Signature

(1 Отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1164466
4 Спальни
4 Ванные комнаты
240 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2021 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Mali Signature

Это вилла площадью 240 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить вилла по базовой цене £345,000 (£1,440/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Као Тао -6.4 км
Крытая площадь 240 кв.м.
Цена закв.м. £1,440
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,312 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£395 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1164466

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£345,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£395/mo

Детали проекта

Название объекта: Mali Signature
Застройщика: Orchid Palm Homes
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 50
Окрестности: 36,874 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 6.4 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Mali Signature Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Mali Signature

Получать уведомления о новых объявлениях по Mali Signature
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Orchid Deluxe
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Construction Start
10%
3-й взнос
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4-й взнос
Roof Structure & Tiled roof
10%
5-й взнос
Masonry & Blockwork
10%
6-й взнос
Windows & Doors installed
10%
7-й взнос
Exterior rendering complete
10%
8-й взнос
Interior rendering complete
10%
9-й взнос
Swimming pool complete
10%
10-й взнос
Garden Installation begins
5%
11-й взнос
При передаче объекта
5%
Orchid Signature
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Construction Start
10%
3-й взнос
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4-й взнос
Roof Structure & Tiled roof
10%
5-й взнос
Masonry & Blockwork
10%
6-й взнос
Windows & Doors installed
10%
7-й взнос
Exterior rendering complete
10%
8-й взнос
Interior rendering complete
10%
9-й взнос
Swimming pool complete
10%
10-й взнос
Garden Installation begins
5%
11-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mali Signature допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £395 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Mali Signature. Расстояние 6.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mali Signature you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Orchid Deluxe
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Construction Start
10%
3-й взнос
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4-й взнос
Roof Structure & Tiled roof
10%
5-й взнос
Masonry & Blockwork
10%
6-й взнос
Windows & Doors installed
10%
7-й взнос
Exterior rendering complete
10%
8-й взнос
Interior rendering complete
10%
9-й взнос
Swimming pool complete
10%
10-й взнос
Garden Installation begins
5%
11-й взнос
При передаче объекта
5%
Orchid Signature
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Construction Start
10%
3-й взнос
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4-й взнос
Roof Structure & Tiled roof
10%
5-й взнос
Masonry & Blockwork
10%
6-й взнос
Windows & Doors installed
10%
7-й взнос
Exterior rendering complete
10%
8-й взнос
Interior rendering complete
10%
9-й взнос
Swimming pool complete
10%
10-й взнос
Garden Installation begins
5%
11-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это красиво оформленная зона отдых
Cordell Degroot, Бельгия, 4 года назад
Деревня хорошо организована, и хорошая атмосфера. Общая площадь обеспечивает большой сад и детскую площадку. Возможность сделать деятельность с семьей. Бассейн в доме тоже очень большой. Это красиво оформленная зона отдых. Мебель предоставляется справедливая оценка, и я думаю, что это стоит денег. Однако недостатком является то, что она находится слишком далеко от города и трудно путешествовать в. Кроме того, нет удобных магазинов поблизости вообще. Это около 5-6 километров от рынка и центра города, подходит для дома отдыха или идеально подходит для спекулятивных покупок для инвестиций.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mali Signature

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mali Vista
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£218K - £289K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Terra The Privacy
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£152K - £238K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mali Lotus Villas
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£206K - £357K
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantra Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£206K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mali Prestige
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£178K - £359K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.2K - £1.39K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moda Residences Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£157K - £278K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
SHAAN Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£227K - £289K
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Aria Hua Hin 3
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
102
Стоимость продажи
£200K - £427K
Ежемесячная арендная плата
£1.62K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Botanica Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£169K - £283K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nature Land Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£41.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site