4 спален Вилла на продажу в Lux Neo

(3 Отзывы)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1627942
4 Спальни
4 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
ноя 2023 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Lux Neo

Это вилла площадью 350 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £672,000 (£1,920/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 29, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Чавенг -0.8 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. £1,920
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 800 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2023)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£182 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1627942

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£672,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£182/mo

Детали проекта

Название объекта: Lux Neo
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 30
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Чавенг - 0.8 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Lux Neo Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Lux Neo

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Lux Neo
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lux Neo допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Lux Neo фиксированы и составляют £182. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Чавенг - это ближайший Пляж рядом с объектом Lux Neo. Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lux Neo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
Сразу
40%
2-й взнос
Сразу
20%
3-й взнос
Сразу
10%
4-й взнос
По завершению
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла уникального дизайна
Maxime Lienard, Франция, Former Resident, 4 года назад
Несколько недель назад я посетил этот проект на месте и был очень удивлен видом на море и дизайном вилл. Концепция очень уникальная, это будет прекрасное место для отдыха на долгие годы.
Прекрасное расположение и вид на море
Verified Visitor, 4 года назад
Осмотрелся этот проект - потрясающее месторасположение и супер крутой дизайн. Он будет действительно красивым после завершения и, безусловно, является одним из самых крутых дизайнов, которые я когда-либо видел.
Проект расположен на холме
Rach Mahar, Франция, 4 года назад
Проект еще не завершен и находится на холме. Путь довольно извилистые и трудно путешествовать. Тем не менее, интерьер виллы разработан довольно красиво. Существует под открытым небом, гостиная, бассейн и очень большой террасой. Вокруг проекта полна природы и открывается частичный вид на море. Это удобно путешествовать в разных местах, недалеко от пляжа Чавенг, Makro Самуи, и рядом свежий рынок. Я думаю, что это хорошая точка продажи, если вы хотите купить для долгосрочных инвестиций.
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lux Neo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunrise Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£233K - £329K
Ежемесячная арендная плата
£2.82K
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jungle Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£129K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrises Residences by SKHAI
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£363K - £506K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sense 8 Seaview Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£500K - £761K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa The Wave
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£363K - £540K
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.29K - £3.79K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Green Cottages
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£200K - £295K
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.59K - £5.68K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oceans Chaweng
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£316K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Verano Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£520K - £976K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.54K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Saitara Peak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£409K - £613K
Ежемесячная арендная плата
£2.95K - £3.52K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wave 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£386K - £749K
Ежемесячная арендная плата
£4.54K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site