4 спален Вилла на продажу в Le leaf Valley Hua Hin

 (Написать отзыв)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U2009412
9% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
6 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в Le leaf Valley Hua Hin

Это вилла площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хини будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить вилла  по базовой цене  £283,000 (£1,010/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,120 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 7, 2025
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Ват Huay Mongkol -6 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. £1,010
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
н/д
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна 13
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2009412

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£283,000
Аренда
£2,120/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Le leaf Valley Hua Hin
Застройщика: н/д
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 34
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ват Huay Mongkol - 6 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Le leaf Valley Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Le leaf Valley Hua Hin

На продажу 4 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Le leaf Valley Hua Hin
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Ват Huay Mongkol - это ближайший Храм рядом с объектом Le leaf Valley Hua Hin . Расстояние 6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Le leaf Valley Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Le leaf Valley Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£309K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Land Hua Hin 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£17.2K - £32.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Rom Dee Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£67.9K - £198K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
99 Village Huahin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£150K - £207K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nice Breeze 9
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£84.6K - £262K
▼ -34.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£405 - £1.31K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Salween Forest Garden
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£181K - £368K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Worasa Pool Villa HuaHin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£85.8K - £90.5K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Village Town 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£66K - £125K
Ежемесячная арендная плата
£417 - £667
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Village Town
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£50.5K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£214
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avatar Manor
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£85.5K - £357K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site