4 спален Вилла на продажу в House Soi Tungklom-Tanman 20

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U5346254
6% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в House Soi Tungklom-Tanman 20

Это вилла площадью 350 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить вилла  по базовой цене  £454,000 (£1,300/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,280 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2025
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -8.8 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. £1,300
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
852 кв.м.
Размер участка 852 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 5*10
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5346254

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£454,000
Аренда
£2,280/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: House Soi Tungklom-Tanman 20
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2009)
Квартиры: 7
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 8.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
House Soi Tungklom-Tanman 20 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в House Soi Tungklom-Tanman 20

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по House Soi Tungklom-Tanman 20
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом House Soi Tungklom-Tanman 20. Расстояние 8.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at House Soi Tungklom-Tanman 20 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около House Soi Tungklom-Tanman 20

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Layan Residence Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£322K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Chak Nok
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£250K - £479K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Reservoir Town
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£422K - £454K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narita Villa
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£203K - £217K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Jin Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£294K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
M Estate
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£226K - £294K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Temple Lake Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£433K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
European Thai House
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£399K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Trivana
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£285K - £410K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
PJ Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£171K - £294K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site