4 спален Вилла на продажу в Casa Signature

 (Написать отзыв)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1945747
7% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
420 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2022 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Casa Signature

Это вилла площадью 420 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2022Вы можете купить вилла по базовой цене £681,000 (£1,620/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления окт 8, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир The British International School -2 км
Крытая площадь 420 кв.м.
Цена закв.м. £1,620
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 кв.м.
Размер участка 517 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£94 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1945747

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£681,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£94/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Casa Signature и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Casa Signature
Застройщика: Boat Pattana Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (окт 2021)
Квартиры: 36
Окрестности: 24,729 кв.м.
Ближайший ориентир The British International School - 2 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Casa Signature Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Casa Signature

На продажу 7 В аренду 7
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Casa Signature
£456,000
£955/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 477 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Сад
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Casa Signature
£444,000
£931/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 477 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Casa Signature
£681,000
£1,620/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 517 кв.м. Размер участка
С мебелью Река
Доступные квартиры в Casa Signature
£567,000
£1,190/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 477 кв.м. размер
Размер участка 477 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Casa Signature
£727,000
£1,730/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 496 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Casa Signature
£813,000
£1,710/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 476.80 кв.м. размер
Размер участка 2,947 кв.м. Размер участка
С мебелью Озеро
Доступные квартиры в Casa Signature
£638,000
£1,520/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 494 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Casa Signature
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Casa Signature допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £94 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The British International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Casa Signature. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Casa Signature you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
£4,560
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,730
1-й взнос
При подписании контракта
£5,700
2-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Casa Signature

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Project F
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£429K - £454K
Ежемесячная арендная плата
£2.72K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Riviera Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£341K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.04K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
184
Стоимость продажи
£71.5K - £133K
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£965
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hideaway@Bypass
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£307K - £338K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £681
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri Suchart Grand View 2
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£79.4K - £316K
Ежемесячная арендная плата
£885
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phumundra Resort Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£86.3K
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Canopy Hills Villas
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£1.07M - £1.25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Boat Plaza
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£179K - £200K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sri Suchart Grand View 3
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
693
Стоимость продажи
£113K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nimman Phuket
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£361K - £670K
Ежемесячная арендная плата
£2.72K - £5.68K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site