4 спален Вилла на продажу в Cape Heights

(1 Отзыв)
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1804064
3% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2005 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Cape Heights

Это вилла площадью 250 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pa Khlok, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2005Вы можете купить вилла по базовой цене £1,110,000 (£4,460/кв.м).

Характеристики

Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 17, 2024
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Yamoo Pier -3.5 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. £4,460
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 993 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2005)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1804064

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,110,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Cape Heights и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Cape Heights
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2005)
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Yamoo Pier - 3.5 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Cape Heights Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Cape Heights

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Cape Heights
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Yamoo Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Cape Heights. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Cape Heights you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это место подходит для проживания как famiy.
Chloe Carter, Великобритания, 5 лет назад
Я имел возможность посетить этот проект несколько дней назад. Он расположен на мысе Яме, что составляет около 9 минут от Тхао Thep Kasattri Thao Шри Sunthon памятника. Кроме того, он находится недалеко от Tesco Lotus Таланга и Makro Thalang. Этот проект является ошеломляющим, тихим, и частным. Существует охранник и видеонаблюдения. Я просмотрел виллу с 4-мя спален, 5 ванных комнат, большие, просторных и роскошных. Вилла является чистой, украшенной качественной мебелью и готов к заселению. Снаружи есть частный бассейн и большая столовая патио подходит для многих членов. Удивительно, но вид на залив Панг Нга находится прямо перед нами, и вид на горы позади виллы находится за замечательный. Это место подходит для жизни как семьи, инвестиций и аренды.
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Cape Heights

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Santara Villa
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£392K - £532K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tyssen Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
£152K - £205K
Ежемесячная арендная плата
£813
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veronica Cape Vista Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£416K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nern Khao
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£453K - £462K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grove Gardens Phuket
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
£102K - £104K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£696 - £1.74K
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Attara Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£664K - £919K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Promphun Paklok
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
296
Стоимость продажи
£81K - £130K
Ежемесячная арендная плата
£580
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Yamu Residences
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£230K - £6.04M
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £23.2K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alanna Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£395K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.32K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yamu Hills
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£279K - £1.51M
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site