4 спален Вилла на продажу в Botanica Sky Valley

Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в Botanica Sky Valley

(Написать отзыв)

Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1640108

4 Спальни

4 Ванные комнаты

593 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

ноя 2023 Дата постройки

(Написать отзыв)

Цена продажи

£1,830,000

£3,010,000

4 спален Вилла на продажу в Botanica Sky Valley

Это вилла площадью 593 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £1,830,000 (£3,090/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Балкон

Основная информация

Дата объявления июл 18, 2023

Последнее обновление 1 год назад

Тип недвижимости Вилла

Кол-во этажей 2

Расположение Чернг Талай, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Лаян -1.7 км

Крытая площадь 593 кв.м.

Цена закв.м. £3,090

Открытая площадь

н/д

Размер участка 1,197 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Thai владелец, Компания, Лизхолд

Владелец земли

Thai владелец, Компания, Лизхолд

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (ноя 2023)

Мебель

Встроено

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры A

Места на парковке 2

Размер бассейна 4.35m x 12.42m

Платежи за обслуживание общего пространства

£545 в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U1640108

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

£1,830,000

Сборы за содержание мест общего пользования

£545/mo

Детали проекта

Название объекта: Botanica Sky Valley

Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Строительство: Дата постройки (ноя 2023)

Квартиры: 25

Окрестности: 25,000 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Лаян - 1.7 км

Расположение: Чернг Талай, Пхукет

Botanica Sky Valley Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Общественный парк

Доступные квартиры в Botanica Sky Valley

Все
4 спальни
5 спальни

1,322 кв.м. Размер участка

С мебелью Вид из окон не загорожен

1,070 кв.м. Размер участка

719 кв.м. Размер участка

831 кв.м. Размер участка

782 кв.м. Размер участка

895 кв.м. Размер участка

974 кв.м. Размер участка

1,022 кв.м. Размер участка

1,088 кв.м. Размер участка

1,494 кв.м. Размер участка

1,042 кв.м. Размер участка

1,197 кв.м. Размер участка

2,476 кв.м. Размер участка

Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Sky Valley

Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Off - Plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

Finished Foundation post

20%

3-й взнос

Finished concrete structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Finished Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Sky Valley допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £545 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Sky Valley необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,280.

Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Sky Valley. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Botanica Sky Valley you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

Finished Foundation post

20%

3-й взнос

Finished concrete structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Finished Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Пхукет

Чернг Талай

Обзор окрестностей

Покупка
£36.2K - £14M
Продаётся на LivePhuket
6,898 Недвижимость
Аренда
£226 - £79.2K
Снять в аренду на LivePhuket
796 Недвижимость
В Пляж Лаян
2.6 км / 5 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
15.2 км / 26 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Botanica Sky Valley

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Botanica The Valley (Phase 7)

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.67M - £4.33M

▲ 11% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2022

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Angsana Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£727K - £1.5M

▼ -18% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

£1.59K - £5.9K

Год постройки

дек 2011

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Skypark Elara Lakelands

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

220

Стоимость продажи

£194K - £1.08M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

окт 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.38M - £1.7M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

£173K - £840K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июл 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Surfhouse Residences

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£182K - £477K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2027

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Lakewood Hills Villa

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£795K - £954K

▲ 19% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£10.2K - £13.6K

Год постройки

май 2002

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

ISOLA II

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.12M - £1.21M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

окт 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Lawadee Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£636K - £770K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Siamese Bangtao

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£67.4K - £265K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2027

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Наверх