4 спален Вилла на продажу в Botanica Modern Loft

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в Botanica Modern Loft

(1 Отзыв)

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1873678

11% Доходность от аренды

Занято до янв 18, 2025

4 Спальни

6 Ванные комнаты

460 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

янв 2024 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

£980,000

4 спален Вилла на продажу в Botanica Modern Loft

Это вилла площадью 460 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £980,000 (£2,130/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £9,330 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Душ на открытом воздухе

Ванна

ТВ

Основная информация

Дата объявления июн 18, 2024

Последнее обновление 3 недели назад

Тип недвижимости Вилла (Single Detached)

Кол-во этажей 1

Расположение Si Sunthon, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.8 км

Крытая площадь 460 кв.м.

Цена закв.м. £2,130

Открытая площадь

н/д

Размер участка 722 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Thai владелец

Владелец земли

Thai владелец

Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote

Строительство Дата постройки (янв 2024)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

£421 в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1873678

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

£980,000

Сборы за содержание мест общего пользования

£421/mo

Аренда

£9,330/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

11%

Детали проекта

Название объекта: Botanica Modern Loft

Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Строительство: Дата постройки (май 2023)

Квартиры: 44

Окрестности: 3,203 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.8 км

Расположение: Si Sunthon, Пхукет

Botanica Modern Loft Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб

Охрана 24/7

Зона вестибюля

Доступные квартиры в Botanica Modern Loft

На продажу 7 В аренду 9

Все
2 спальни
3 спальни
4 спальни

Последнее обновление 1 месяц назад

Доступные квартиры в Botanica Modern Loft

679 кв.м. Размер участка

590 кв.м. Размер участка

500 кв.м. Размер участка

С мебелью Парк

Последнее обновление 3 недели назад

722 кв.м. Размер участка

527 кв.м. Размер участка

Без мебели Парк

Последнее обновление 2 недели назад

510.40 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 1 месяц назад

527 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Modern Loft

Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Modern Loft допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £421 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Modern Loft необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,330.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Modern Loft. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off-plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Sign contact within 30days

28%

2-й взнос

Finished foundation post

20%

3-й взнос

Finished concrete structure and roof structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window

10%

6-й взнос

Transfer of ownership

10%

Finished house

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Sign contact within 30days

48%

2-й взнос

Transfer of ownership

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.3 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Она подходит для инвестиций.

Rashad Benavidez, Италия, 4 года назад

Это жилищный проект сделанный на заказ. Я думаю, что он подходит для инвестиций, поскольку расположение тихо, как хорошо и не далеко от отеля. Он находится недалеко от пляжа Банг Тао и Лаян Бич. Кроме того, интерьер виллы разработан, чтобы быть роскошными, подходит для любого образа жизни. Существует большой частный бассейн и окружающая атмосфера очень естественно и спокойно. Проект имеет штат, чтобы помочь все время, давая хороший совет, и вилла находится в 10 минутах от Tesco Lotus (на машине).

Пхукет

Si Sunthon

Обзор окрестностей

Покупка
£17.4K - £27.6M
Продаётся на LivePhuket
962 Недвижимость
Аренда
£256 - £11.6K
Снять в аренду на LivePhuket
369 Недвижимость
В Boat Avenue Cherngtalay
4.7 км / 11 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
20.8 км / 30 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Botanica Modern Loft

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Villa Qabalah

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£292K - £866K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

май 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Trinity Village

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£682K - £1.21M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

QNITY by Wallaya Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£594K - £1.12M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Botanica Louvre Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£652K - £748K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

окт 2023

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Ansaya Phuket

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£674K

▲ 9% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Trinity

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.06M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Trichada Azure

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£583K - £698K

Ежемесячная арендная плата

£4.2K - £8.17K

Год постройки

авг 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Menara Hills

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£581K - £1.28M

▲ 15.3% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£4.08K - £8.17K

Год постройки

янв 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Proxima Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£432K - £502K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£443K

Ежемесячная арендная плата

£3.5K

Год постройки

дек 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх