4 спален Вилла на продажу в Botanica Lake Side II

Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в Botanica Lake Side II

(Написать отзыв)

Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1170932

4 Спальни

4 Ванные комнаты

459 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

дек 2024 Дата постройки

(Написать отзыв)

Цена продажи

£835,000

4 спален Вилла на продажу в Botanica Lake Side II

Это вилла площадью 459 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £835,000 (£1,820/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напитками

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 11, 2022

Последнее обновление N/A

Тип недвижимости Вилла

Кол-во этажей 1

Расположение Чернг Талай, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Лаян -1.6 км

Крытая площадь 459 кв.м.

Цена закв.м. £1,820

Открытая площадь

н/д

Размер участка 611 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Thai владелец, Компания, Лизхолд

Владелец земли

Thai владелец, Компания, Лизхолд

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (дек 2024)

Мебель

Available for £81,000

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры 4BR

Места на парковке 1

Размер бассейна 3.5m x 11.7m

Платежи за обслуживание общего пространства

£283 в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U1170932

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

£835,000

Сборы за содержание мест общего пользования

£283/mo

Детали проекта

Название объекта: Botanica Lake Side II

Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Строительство: Дата постройки (дек 2024)

Квартиры: 35

Окрестности: 12,800 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Лаян - 1.6 км

Расположение: Чернг Талай, Пхукет

Botanica Lake Side II Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Общественный парк

Доступные квартиры в Botanica Lake Side II

Все
3 спальни
4 спальни

511 кв.м. Размер участка

511 кв.м. Размер участка

559 кв.м. Размер участка

681 кв.м. Размер участка

465 кв.м. Размер участка

487 кв.м. Размер участка

611 кв.м. Размер участка

903 кв.м. Размер участка

717 кв.м. Размер участка

701 кв.м. Размер участка

788 кв.м. Размер участка

897 кв.м. Размер участка

1,083 кв.м. Размер участка

Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Lake Side II

Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

2-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

3-й взнос

Finished Foundation post

20%

4-й взнос

Finished concrete structure

15%

5-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

6-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

7-й взнос

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

2-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

3-й взнос

Transfer of ownership

50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Lake Side II допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £283 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Lake Side II необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.

Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Lake Side II. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Botanica Lake Side II you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

2-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

3-й взнос

Finished Foundation post

20%

4-й взнос

Finished concrete structure

15%

5-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

6-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

7-й взнос

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

2-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

3-й взнос

Transfer of ownership

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Пхукет

Чернг Талай

Обзор окрестностей

Покупка
£37.6K - £18.8M
Продаётся на LivePhuket
6,539 Недвижимость
Аренда
£234 - £82.2K
Снять в аренду на LivePhuket
827 Недвижимость
В Пляж Лаян
2.4 км / 5 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
13.3 км / 23 минуты на машине

Расположение и район

Проэкты около Botanica Lake Side II

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Botanica Lake Side I

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£577K - £1.21M

▼ -8% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Vichuda Hills

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.58M

▼ -36% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

£6.94K

Год постройки

ноя 2006

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Villa Sunpao

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£298K - £895K

▼ -41% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2017

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

La Colline

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£995K - £6.48M

▲ 5% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£8.1K - £27.8K

Год постройки

май 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Terra Grove Layan

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

128

Стоимость продажи

£167K - £1.45M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2027

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

The Momentum Phuket

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

393

Стоимость продажи

£110K - £513K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Serene Condo Layan

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

247

Стоимость продажи

£110K - £456K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2027

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Urban Scapes Layan

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£526K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2027

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Akra Collection Layan 2

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£622K - £1.37M

▲ 23% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Kiara Reserve Residence

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£925K - £2.54M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Наверх