• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Botanica Lake Side I
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £1,120,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Lake Side I

    (2 Отзывы)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1828744
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    429 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Можно заезжать
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £1,120,000
    51

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Lake Side I

    Это вилла площадью 429 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £1,120,000 (£2,610/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 7, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -1.5 км
    Крытая площадь 429 кв.м.
    Цена закв.м. £2,610
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 768 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £368 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1828744

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £1,120,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £368/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Lake Side I
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Дата постройки (июн 2020)
    Квартиры: 23
    Окрестности: 15,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 1.5 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Botanica Lake Side I Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Botanica Lake Side I

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Lake Side I
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Lake Side I допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £368 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Lake Side I необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £2,280 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Lake Side I. Расстояние 1.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Lake Side I you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off-Plan Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    30 дней после подписания контракта
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation Post
    20%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window
    10%
    6-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Completed Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    with 30 day after reservation
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Я влюбился в это место!
    Maria Silva, Австралия, 3 года назад
    Я влюбился в это место! Наша вилла имеет 3 спальни, большую с массивным открытием раздвижных дверей с частным бассейном. Изумительный дизайн с новой мебелью, как проект был недавно завершен. Приветливый персонал, чтобы обеспечить понимание информации о номере и достопримечательностях. Помимо темноты и узкий вход, я так доволен проектом очень много.
    #REF!
    Chris Rubalcava, Россия, 4 года назад
    Когда я посетил, чтобы осмотреть проект, я думал, что входная зона была немного опасно, и это небольшой переулок. Есть несколько новых вилл в этой области, но я думаю, что это стоит вилла, чтобы купить и инвестировать в потому, что это уединенный в месте тихого и открывается видом спокойного озера. Проект здесь также 3-4 спален, подходящие для проживания около 6-8 людей. Площадь дома просторны и располагает собственным бассейном и небольшим садом недалеко от пляжа Лайан. Если вы ищете виллу для отдыха и инвестиций, я думаю, что здесь есть еще один вариант хорошо !!!
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Lake Side I

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Botanica Lake Side II
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    £632K - £1.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Villa Sunpao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £361K - £888K
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.29K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Vichuda Hills
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    £1.57M
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £6.88K
    Год постройки
    ноя 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Terra Grove Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    £166K - £1.43M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    La Colline
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    £987K - £6.42M
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £8.03K - £27.5K
    Год постройки
    май 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serene Condo Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    247
    Стоимость продажи
    £109K - £452K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Urban Scapes Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £522K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Akra Collection Layan 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £617K - £1.36M
    ▲ 23% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kiara Reserve Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    £918K - £2.52M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Aileen Villas Layan Phase 5
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    £390K - £654K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Botanica Lake Side I
    Сохранить
    Botanica Lake Side II
    Villa Sunpao
    Vichuda Hills
    Terra Grove Layan
    La Colline
    Serene Condo Layan
    Urban Scapes Layan
    Akra Collection Layan 2
    Kiara Reserve Residence
    Aileen Villas Layan Phase 5
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны