4 спален Вилла на продажу в Botanica Grand Avenue

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1753768
4 Спальни
5 Ванные комнаты
434 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
сен 2026 Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Botanica Grand Avenue

Это вилла площадью 434 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на сен 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене £1,360,000 (£3,140/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления мар 7, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Banyan Tree Phuket -0.7 км
Крытая площадь 434 кв.м.
Цена закв.м. £3,140
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 750 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (сен 2026)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры GF
Места на парковке 2
Размер бассейна 3.5m x 10.8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£521 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1753768

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,360,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£521/mo

Детали проекта

Название объекта: Botanica Grand Avenue
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство: Идёт строительство объекта (сен 2026)
Квартиры: 100
Окрестности: 285,017 кв.м.
Ближайший ориентир Banyan Tree Phuket - 0.7 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Botanica Grand Avenue Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue

Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,350,000
£3,100/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 720 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£3,800,000
£3,320/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 1,143 кв.м. размер
Размер участка 1,442 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,350,000
£3,100/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 720 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,360,000
£3,140/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 750 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£2,710,000
£3,390/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 800 кв.м. размер
Размер участка 1,537 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£3,810,000
£3,330/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 1,143 кв.м. размер
Размер участка 1,452 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,360,000
£3,140/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 750 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£3,810,000
£3,330/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 1,143 кв.м. размер
Размер участка 1,452 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,360,000
£3,140/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 750 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£3,800,000
£3,330/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 1,143 кв.м. размер
Размер участка 1,445 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£3,810,000
£3,330/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 1,143 кв.м. размер
Размер участка 1,452 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,450,000
£3,360/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 431 кв.м. размер
Размер участка 896 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£3,940,000
£3,450/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 1,143 кв.м. размер
Размер участка 1,669 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£5,920,000
£3,200/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 1,848 кв.м. размер
Размер участка 2,080 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
£1,480,000
£2,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 510 кв.м. размер
Размер участка 459 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Grand Avenue
Посмотреть все (66)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
3-й взнос
Finished Foundation post
20%
4-й взнос
Finished concrete structure
15%
5-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
6-й взнос
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
7-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3-й взнос
При передаче объекта
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Grand Avenue допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £521 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Grand Avenue необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
Banyan Tree Phuket - это ближайший Hotel рядом с объектом Botanica Grand Avenue. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Botanica Grand Avenue you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
3-й взнос
Finished Foundation post
20%
4-й взнос
Finished concrete structure
15%
5-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
6-й взнос
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
7-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3-й взнос
При передаче объекта
50%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Botanica Grand Avenue

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laguna Fairway
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£578K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.78K - £6.01K
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Homes
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£879K - £3.01M
Ежемесячная арендная плата
£5.09K - £20.8K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Village Residences Phase 8
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£1.74M - £2.83M
▼ -39.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£8.1K
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gold Chariot
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£553K - £555K
Ежемесячная арендная плата
£4.28K - £6.94K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya Villa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£831K
Ежемесячная арендная плата
£5.32K
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pirak Condominium Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£123K - £531K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Two Villas Tara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£183K - £1.04M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K - £5.78K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pirak Villa Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£925K - £1.55M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Punyisa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.49M - £2.07M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Village Townhome
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£370K - £738K
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.78K - £6.94K
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site