4 спален Вилла на продажу в Botanica Forestique

На объекте Botanica Forestique допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £258. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Forestique необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,280.

Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Forestique. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

• - Agreement of terms and conditions
• - Reservation Agreement
• - Reservation Deposit
• - Sales and Purchase Agreement
• - Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

2%

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

Finished Foundation post

20%

3-й взнос

Finished concrete structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Finished Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

2%

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

• - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
  
  
• - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
  
  
• - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
  
  

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here