4 спален Вилла на продажу в Botanica Forestique

Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в Botanica Forestique

(Написать отзыв)

Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1814148

9% Доходность от аренды

4 Спальни

5 Ванные комнаты

535 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

ноя 2023 Дата постройки

(Написать отзыв)

Цена продажи

£1,200,000

4 спален Вилла на продажу в Botanica Forestique

Это вилла площадью 535 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £1,200,000 (£2,250/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напитками

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 24, 2024

Последнее обновление N/A

Тип недвижимости Вилла

Кол-во этажей 1

Расположение Thep Krasattri, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Лаян -3 км

Крытая площадь 535 кв.м.

Цена закв.м. £2,250

Открытая площадь

н/д

Размер участка 900 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд

Владелец земли

н/д

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (ноя 2023)

Мебель

Без мебели

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры 4BR

Места на парковке 2

Размер бассейна 4m x 12m

Платежи за обслуживание общего пространства

£244 в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U1814148

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

£1,200,000

Сборы за содержание мест общего пользования

£244/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: Botanica Forestique

Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Строительство: Дата постройки (ноя 2023)

Квартиры: 65

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Пляж Лаян - 3 км

Расположение: Thep Krasattri, Пхукет

Botanica Forestique Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Общественный парк

Доступные квартиры в Botanica Forestique

На продажу 31 В аренду 1

Все
3 спальни
4 спальни
6 спальни

Последнее обновление 1 месяц назад

Доступные квартиры в Botanica Forestique

960 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 2 месяца назад

1,000 кв.м. Размер участка

727 кв.м. Размер участка

672 кв.м. Размер участка

900 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Парк

713 кв.м. Размер участка

654 кв.м. Размер участка

673 кв.м. Размер участка

720 кв.м. Размер участка

739 кв.м. Размер участка

695 кв.м. Размер участка

772 кв.м. Размер участка

811 кв.м. Размер участка

772 кв.м. Размер участка

828 кв.м. Размер участка

900 кв.м. Размер участка

894 кв.м. Размер участка

900 кв.м. Размер участка

900 кв.м. Размер участка

900 кв.м. Размер участка

911 кв.м. Размер участка

900 кв.м. Размер участка

946 кв.м. Размер участка

900 кв.м. Размер участка

1,087 кв.м. Размер участка

977 кв.м. Размер участка

990 кв.м. Размер участка

990 кв.м. Размер участка

990 кв.м. Размер участка

1,047 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Forestique

Посмотреть все (31)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Off - Plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

Finished Foundation post

20%

3-й взнос

Finished concrete structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Finished Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Forestique допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £244. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Forestique необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,280.

Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Forestique. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

Finished Foundation post

20%

3-й взнос

Finished concrete structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Finished Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Пхукет

Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Покупка
£36.3K - £34.1M
Продаётся на LivePhuket
1,056 Недвижимость
Аренда
£272 - £10.2K
Снять в аренду на LivePhuket
225 Недвижимость
В Thalang Victory Monument
3.7 км / 7 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
12.6 км / 21 минута на машине

Расположение и район

Проэкты около Botanica Forestique

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Mouana Serenity Cherngtalay

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£754K - £1.01M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Le Villas & Residence-Lake

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£563K - £636K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Anchan Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£511K

▲ 2% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£4.54K

Год постройки

июл 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Villa Aelita

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£329K

▲ 1% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

фев 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Botanica Luxury Villas (Phase 1)

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£897K

▼ -25% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

£2.72K

Год постройки

июн 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

VEGA Condominium

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

147

Стоимость продажи

£73K - £159K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

East Bangtao Ville

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£109K - £125K

▲ 8% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£795 - £2.27K

Год постройки

янв 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Botanica The Residence (Phase 4)

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£749K

▼ -12.5% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

£5.68K - £7.49K

Год постройки

фев 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.02M - £1.1M

▲ 15% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£4.09K - £9.08K

Год постройки

апр 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Season Rosewood by Season Luxury Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.27M - £1.44M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

мар 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Наверх